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纽约布碌崙房价破60万 接近危机前

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【大澳门威尼斯人赌场官网2016年04月08日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者施萍编译报导)几家地产商的第一季度销售报告已经公布出来。根据其中科克兰(Corcoran)集团的数据,布碌崙住宅公寓的价格中位值已经冲破60万美元大关,接近2008年第三季度的64万美元的水平,这是布碌崙房价在上次经济危机之后的最高值。

据纽约新闻网站《DNAinfo》报导,这个水平比去年同期布碌崙公寓价格上涨了15%。根据科克兰布碌崙和东部市场的副总裁坡瑟赛普(Frank Percesepe)的观点,房价上涨是低端住宅的高需求和低库存造成的。虽然新房子数量比去年增加了50%,但是对很多人能够承担得起(100万元以下)的公寓市场,还是库存不够的卖方市场。

布碌崙房价上涨的另一个原因是二手房市场的上升。据该公司的统计,布碌崙合作公寓(Co-ops)的二手房中间水平与去年同比上跳了32%;而共管公寓(康斗)的旧房价格则提高了15%。

似乎人们现在想躲开曼哈顿的天价楼,而更看好交通便利的布碌崙地区。比如贝福德-史黛文森、皇冠高地、布什维克等地方,销售量比去年上升了40%,一栋房子的中间水平只有50万美元。

当然也有价格高的地方。公园坡和郭瓦努斯地带中间价格就接近100万美元了,即便在这样的高价下,这两个地方的房子挂牌后仅46天就卖出去了 ;还有,布朗斯通和布碌崙北地区的房价都达到了100万美元。◇

责任编辑:周美慧

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