【大澳门威尼斯人赌场官网2016年04月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者宋祥龙香港综合报导）高力国际（香港）研究及咨询助理董事李颂恩表示，今年写字楼租金仍有升幅，料整体全年升5.4%，但较2015年全年升13.5%有放缓迹象，主要由于环球经济转弱。

高力国际最新报告指，虽然2016-2017年九龙将有多达644万方呎写字楼新供应，但市场对甲级写字楼需求仍然上升，预料租金走势可跑赢一般写字楼。

报告指，甲级写字楼租金仍然高位，原因是空置率低，其中中资金融机构的扩充计划仍然继续，而九龙东写字楼大单位供应较多，为租户提供不少可减省成本的选择。

报告指，第一季中区甲厦平均呎租约114.1元，按季升，其次尖沙咀亦升约1.4%至55.5元，期内九龙东甲厦呎租升0.3%至35.4元。

李颂恩表示，由于中环及金钟的甲级写字楼空置率低，料全年租金有8.4%升幅，对营运成本较敏感的租户而言，会考虑撤离中环，预料今年九龙东的净吸纳量可达72.56万方呎。

高力国际九龙商业服务部总经理颜慧萍认为，九龙东由于有新供应陆续推出，预料租金会下跌3%，但优质商厦租金仍有增长空间。◇

责任编辑：李薇