【大澳门威尼斯人赌场官网2016年04月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李欧旧金山综合报导）一位中国客跟某位美国小商业主说：“你的公司可以让我投资100万美金吗？我不要回报，我只要身份！”另一个场景，二十多岁的小伙开着一辆吸睛的黄色法拉利来找会计师问：“我刚来美国大约半年，年薪25万，还有几套房产，我的税要怎么报？”

你可说这些都是个案，但只要稍加观察，你会发现这些个案已经屡见不鲜，已从个案变成趋势，成为这个时代的现象——中国人正抢着闯出大陆这个不稳定的“高压蒸锅”！

显而易见中国人富了，但是整个政治局势、环境危害、暴力冲突可以用“烽火连天，延烧不止”来形容。从吃的毒奶事件到雾霾、毒疫苗，又到活摘人体器官、王立军叛逃美国领馆，再到近日习江斗的戏里戏外⋯⋯等等。经济的富强背后有更不为人知的危险与动荡，致使有钱的中国人更加“不安于室”。

中国小伙与闪亮的法拉利

在硅谷，记者眼见一台闪亮亮的法拉利开入停车场，本以为是西装笔挺、笑容迷人的西方人，出来的却是一位约莫二十多岁的中国小伙，是来参加理财讲座的。会后，他私下找会计师询问报税问题，无意间才知道他有几处房地产，连会计师都叹：“你才来半年就这么有钱！”

不久前一位小商业主正在向专家咨询投资移民，说友人想投资他的公司100万，不问回报，也不打算把钱拿回离开，要的是合法身份。这名小商业主觉得不想为自己公司添麻烦，但也不忍拒绝友人，于是想问清楚办理过程。

移民投资 如火如荼

现在确实不少的美国律师、房地产经纪、金融理财人士、创投人士都有办理投资移民的相关项目。以往房地产经纪只要做好房产交易业务，可如今很多人纷纷询问房地产如何办理投资移民？要不就是找人合作开发，不管是引荐投资项目，或是直接参与都在如火如荼地进行中。

有一位硅谷房产经纪手上已经有两三个房地产投资项目，据称其中一个大型的商业项目，已经有3人取得绿卡，还有最后一个名额，投资金额仅约55万。他说，他有个合伙人在旧金山，所以还有学生公寓、酒店开发等等的案子正等着推出。

经纪人不再只是经纪人

旧金山湾区的一位东湾地产经纪说，上海来的买家，向他咨询市场如何后，立即就买了一栋投资房，第二次又来买一栋，还说第三次再接着找他买。沙加缅度的一位经纪说，成天有中国来的客户找他，现在他除了买卖房子，还要忙着张罗这些中国投资人的吃住和旅游。

有需求才有供给，中国人把资金转往安全的地方投资，或是送出下一代，房产的投资永远是中国人认为最安心与最需要的。而美国从2011年末的房市泡沫谷底爬上来，这股海外投资更助燃了这次房市热潮，而且向外延伸了移民需求。

知名的Palo Alto房地产公司德立昂（Deleon Realty），这4年里招募了多名华人经纪，以Palo Alto为中心，辐射在不同的重点城市。他也知道中国人喜欢边旅游边看房，所以特别买了奔驰客车接待这些远道的中国人。

这是一股时代的趋势，中国人都在寻求出路，在中南海的剧烈动荡未结束之前，恐怕这外逃的戏码就不会止住，大时代下的“外逃”故事就会继续写下去。

大公司的抉择

2010年“谷歌退出中国”，2013年宣布在台湾投资兴建亚洲最大的数据中心，并将投资额从3亿美元加倍至6亿美元；脸书在2015年底也透露将在台湾设立资料中心，可能再创下外资投资的新高点。

越来越多的在中国的外资企业也在大搬风，但这些中国外企选择“慢慢”离开中国。一家台湾鞋厂的管理人透露，他被公司从大陆派到越南开疆辟土，现在越南有两个厂，以后还要盖更多，而且很多企业都在这么做，“大家不敢一下子就撤离（中国）”。

跨国公司、行号能往世界各地搬迁，但是做为人民百姓能去哪？很多人就选择用投资形式到世界各地“落脚”，以求财产保护。最近的一份研究报告指出，2015年，中国投资人对美国的商业投资达到了创纪录的150亿美元，其中，加州依旧是中国投资人的首选地之一。

缓解风险 放眼全球

2016年的首3个月，中国人的在美投资就超过了50亿美元。最大的一笔投资来自大连万达集团（Dalian Wanda Group），该集团斥资35亿美元收购了好莱坞制作公司“传奇影业”（Legendary Entertainment）。

近年，中国人投资日本房地产的意图似乎也在与时俱进。日本周刊《钻石》分析认为，近期，涉足日本房地产的中国投资者并非都是富有层，涌现出不少30多岁的年轻人，他们与日本30岁的年轻一代相比，经济上比较有余地，来自上海的年轻投资者中，普遍夫妇都有不错的工作，有的就职于国企，自己的住房有很大补贴，都有过不同经历的公寓楼投资经历。

另外，三井不动产透露，对日本房地产感兴趣的中国投资者中，不少人都有海外房地产投资的经历，日本并非他们的第一次。放眼英国、加拿大、澳洲，以至欧陆，随处可见中国人的钱潮涌进。

英国媒体报导，英格兰北部的曼彻斯特和利物浦等城市，2016年新建公寓的销量比去年增加一倍，在那里购房的中国人也有所增加，比如有一栋大楼内60%的公寓被中国人提前买走。

据《澳洲金融观察》报导，澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的报告显示，2015年来自中国的投资申请金额为466亿澳元，其中房地产投资为240亿。据调查，中国投资者寻求海外市场的主要原因是缓解风险。◇#

责任编辑：李曜宇