【大澳门威尼斯人赌场官网2016年04月22日讯】提起迪拜，很多人首先想到的是世界第一高楼哈利法塔、世界唯一的七星级酒店帆船酒店、世界上最大的音乐喷泉和购物中心，还有世界上最大的人工岛棕榈岛，世界最大港口……迪拜，这个曾经的海边渔村，正在以无数的世界第一不断刷新世人对奢华的认知！

这几年，迪拜的地产投资热潮是一浪高过一浪，稳定的政局和免税政策带来了优质的投资回报率，大牌明星们也纷纷出手，大卫‧贝克汉姆夫妇、布拉德‧皮特夫妇、乔治‧阿玛尼、鲍里斯‧贝克尔、迈克尔‧舒马赫以及泰格‧伍兹等名人都看好了迪拜的投资环境，投资到迪拜的地产楼盘中。

如此蓬勃发展的速度、如此之手可热的地产市场绝不会是偶然的，让我们看看迪拜到底有什么魅力，能打动这些世界大咖。

高投资回报率

投资必然会以获利为第一原则，据统计迪拜房产平均回报率为8%，有相当多的楼盘可达到10%的年回报率。那为什么迪拜地产会有这么诱人回报空间呢？这就要从迪拜酋长、阿联酋副总统兼总理穆罕默德‧阿勒‧马克图姆说起了。

这位具有远见卓识的领导人继位后，对“第一”的追求贯彻始终。穆罕默德的人生哲学——“梦想无极限”。他十分了解迪拜的环境和需求，并要一次打造一个“中东的香港”：依靠政治精英的高效治理，建设出色的国际化港口、发达的房地产业、重要的机场枢纽以及世界级水准的金融中心。

2003年起，迪拜在中东地区率先允许外国人购置房产，到现如今，允许外国人在某些地区购买房产并拥有土地和建筑物。迪拜对资金的进入与回流不设限制，而且还免税，没有企业所得税、个人所得税和房产、地产税，投资所得可以完全归自己。国际资金在宽松的金融环境下涌入迪拜，迪拜房地产一片繁荣，租金和价格双双上涨。

华人投资者正在涌入

相比北上广动辄数万一平的房价，迪拜房产的性价比尤为突出，100-200万人民币就可以买到高端1-2居室，而8-10%的房租回报率也意味着投资者可以得到更高额的回报。

2016年1月，迪拜土地局透露了一个数据，仅2014年中国投资者就在迪拜房地产市场投资高达37.3亿港元，约合人民币31.38亿元，已跃居迪拜海外投资者最高投资额前十名！

现在一大批敏锐的国人也加入迪拜购房大军，有网友爆料，李晨求婚范冰冰，送给范冰冰的就是迪拜豪华别墅。连国内的影视大咖也动手了，看来到迪拜投资地产还真是个不错的主意。

为什么要选择迪拜的别墅，而不是纽约、东京或是巴黎的别墅？因为迪拜是真正的土豪之城，更为关键的是，这里的房价还没有想像的贵！最近国内股市实在太翔，老百姓没活路了；买房吧，又要收第二套房产税。那点攒下的钱，要想不缩水，要想抵御通胀，能咋样呢？小编告诉你，中国稍微有点钱的人都在往迪拜跑，去买楼！（这不禁让我想起了当年咱们还不懂投资的时候，互联网大佬们却都在海南的托管式酒店上赚得盆满钵满。）

华人入迪拜楼市时机佳

迪拜开发商也开始重视中国市场，最令人瞩目的就是最大的豪华房地产开发商之一达马克。达马克成立于2002年，是迪拜的豪宅开发商，其地产项目遍布阿联酋、卡塔尔、沙特阿拉伯、伊拉克、约旦、黎巴嫩、伦敦等地。为了接待中国客户，公司专门聘请了30位会讲中文的员工。

达马克地产开发了几百万平方英尺的生活社区、高端的高层私人公寓楼、与全球顶级品牌如范思哲、芬迪和特朗普等组织限量版生活体验项目，以及与派拉蒙酒店和度假村合作经营与管理服务式酒店公寓和成熟的五星级酒店。另外还开发了迪拜两个最豪华的大型社区——AKOYA by DAMAC别墅区和AKOYA Oxygen国际高尔夫住宅别墅区。该项目是达马克地产与特朗普集团的深度合作项目，并由高尔夫巨星泰格‧伍兹设计，是达马克地产公司在迪拜的第二个世界级地产项目。

达马克此次面向中国推出的项目都是纯投资导向型，追求投资收益最大化。“项目投资回报率可达7%~10%，并且是免税的，这个投资回报率将超过在加拿大、美国或澳大利亚进行同类投资的回报率。”

随着2020年迪拜世博会临近，来迪拜旅游经商的人持续增加，大量人口的涌入增加了新的就业岗位，也势必推动房价的新一轮上涨，所以现在正是来迪拜购房的最佳时机！

请访问达马克地产DAMAC中文官网： 了解详细投资资讯。

责任编辑：孙华