【大澳门威尼斯人赌场官网2016年04月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者谢平平台湾台中报导）台中市新兴重划区“单元二”低建蔽率，开车10分钟，往南可达乌日高铁，往北可到朝马转运站，又紧邻七期，许多知名建商纷纷在此布署。七期豪宅建商精锐建设推出“精锐云”，2016过年期间，3周销售即近7成。总经理王碧竣表示，即使景气不好，深耕品牌的建商还是会继续推案，只是规划方式会因应市场，稍作改变。

低绿覆率“单元二” 好住好工作

七期身价已然不凡，新光三越、大远百业绩居全台之冠，加上知名的秋红谷生态公园、国家歌剧院、夏绿地公园等景点，假日每每吸引大量人潮涌入。但多年下来，在地住户免不了抱怨：路好近、家好远；加上豪宅林立，外出用餐还是以东侧的五期为主。

业务副总吴秋凉表示，单元二紧邻七期，但居住氛围大不相同，该区属住宅区，低容积、高绿覆率，交通却与七期一样的便捷，居住条件可说是更好。单元二离中科管理局11公里、精密园区5公里、水湳经贸园区10公里（走74快速道路），现虽然荒芜一片，但却是未来20年台中市的发展重点，如同20年前的七期。

不仅建商积极购地，中部的Benz、Honda、德国嘉仪循环扇、春水堂、轻井泽、星巴克、福野、星野、韩国餐厅、港式饮茶、高级牛排餐厅等，都已经在单元二购地，准备兴建公司大楼或餐厅。春水堂总部则预计在2017年底启用。

“精锐云”俯瞰如钻 三立面均为正面

王碧竣表示，精锐深耕七期多年，与客户互动良好，清楚许多人的子女都已经长大，因此首度规划小坪数；各部门对此意见不少，但最终整并内部意见，推出令人眼睛为之一亮的大师精制宅。

“精锐云”创下该公司2项纪录，一是坪数小，仅37坪，二是邀请国际大师谭精忠、许盛鑫、张清平亲自打造室内设计，是台中首见的“大师精制宅”，客户共有6种款式可供挑选。

而该案外观采用相当少见的三立面设计，各面向单层为2户，楼高12层，立于龙富11街、龙富路口，像极单元二中的一把权杖，该建物并与龙富路上的10间店面隔开，享有私密独立花园与进出通道。

专案经理朱自仁表示，单元二的店面少，该案10间店面有5、5.25、6米三种，潜销时被抢购一空，令不少旧客户饮恨。而该案因位于T字路口，规划设计时，特意将建物位置避开路冲。

除了单元二本身的未来增值性，“精锐云”能快速吸引客户下订的因素有三：

一、低总价
二、邻居社经地位相近
三、大师设计费高昂，也没有时间接受小坪数订单，但该案由业主出面邀请，让如首购的小坪数能加入豪宅元素，如石材、皮革墙面、中岛、电动升降餐柜等，好住又具身份特色，让客户十分心动。

专案经理朱自仁表示，大师设计款式原有10多款，经过近3个月的反复讨论，最终筛选至6款；也因为坪数小，每月管理费仅数千元，许多企业主也纷纷为子女购置一户。

但吴秋凉表示，精锐建设未来不会再规划小坪数建案，“精锐云”势必成为绝版收藏品！

责任编辑：罗令尹