【大澳门威尼斯人赌场官网2016年04月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多编译报导）英国Knight Frank地产顾问公司最新《财富报告》（The Wealth Report）显示，去年全球百强豪宅市场中，温哥华力压上海、旧金山和摩纳哥，成为全球豪宅市场领跑冠军，去年高端豪宅价格疯涨24.5%。

与之相比，澳洲悉尼高端豪宅去年涨幅仅14.8%，全球排第二；上海高端豪宅价格去年涨幅14.1%，全球排第三。多伦多高端豪宅去年涨幅仅8%，全球排第12位。

报告所用比较指数称黄金地段国际住宅指数（PIRI），对全球主要城市房价指数进行比较。其中黄金地段住宅，通常是指特定地段内最抢手最昂贵的地产，通常是任何特定市场排在前5%的高端地产。温哥华高端豪宅价格飙涨，主要是因房源紧张和加元疲软所致。

政策压力或加剧

报告称，此次伦敦没有上榜全球100强榜单，是因去年英国新推出一系列地产税，其中多数针对海外买家，尽管如此，去年伦敦高端豪宅价格仍涨1%。报告说，今后这类政策性压力、而非加息压力预计会增加。

Knight Frank全球研究主管贝利（Liam Bailey）说，目前各国政府日益关注海外投资者对其住宅市场需求给其大城市住房担负力造成的冲击，今后各国政府估计会纷纷征收海外买家地产税、限定贷款限额等。

贝利还说，在富人最爱扎堆的城市与富人顾问认为哪些是最重要的城市之间，没有直接关联，这说明，许多大富翁存在一定流动性，越来越多这类有钱人将子女送到不同国际性都市工作和学习。

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