【大澳门威尼斯人赌场官网2016年04月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者吕正浩香港报导）新地（0016）将军澳项目海天晋，昨日第三轮销售发售98伙，市传累收约1千票登记。据了解，大手客拣楼程序结束，市传4组客共购8伙。9天沽逾300伙，套现逾25亿。预计今日加推新价单，并于周末展开新一轮销售。

新地副董事总经理雷霆表示，项目9日内售逾300伙，占整个项目近半数单位。新地代理助理总经理陈汉麟指，将军澳本区客户占买家数目一半，项目已开价的可售单位不多，料今日加推新一批单位，包括各类型单位，将于周末发售。

美联2组大手客各买2伙

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，海天晋昨日第三轮销售，市场反应不俗，美联物业客户出席率约八成，更有2组大手客，各购买2伙，分别涉资约1,600万元。

他指，受到新盘销售影响，将军澳区二手承接稍见回软，据美联物业分行资料，本月区内二手私楼买卖成交暂录约40宗，较3月份同期约56宗，有所回落。

中原料一手成交约千宗

中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，海天晋在区内换楼及分支家庭需求支持下，市场反应良好，其所属客户昨日出席率约七成，1房及4房单位较受欢迎。他又指，4月多新盘开售，需要时间消化供应，他预期本月一手物业成交将达1千伙，比上个月800余伙为多。

料新盘仍为大市焦点

布少明表示，多个新盘持续展开猛烈销售攻势，刺激大市气氛热闹，部分购买力流向一手，但二手睇楼情况不俗，尤其中细价楼集中的新界区。虽然二手楼价跌势暂见喘定，不过不少上车客及换楼客仍积极物色“笋盘”，遇“啱价”更迅速拍板承接。

布少明预期，未来仍会有多个一手项目浪接浪登场，新盘战场仍然成大市焦点，二手业主叫价必须具更大吸引力方可抢客，否则短期承接乏力。

香港置业行政总裁李志成（Richard Lee）表示，周末多个新盘开卖，吸引市场目光，大部分准买家优先考虑新盘，令十大屋苑睇楼量普遍跌约一成。

二手方面，市场经过一轮减价潮之后，平价盘几近耗尽。因早前二手成交量回暖，议价幅度逐渐收窄。不过，不少准买家还价幅度仍深，超出业主预期，令买卖双方呈拉锯局面，以致二手交投转而淡静。

李志成相信，待新盘销售热潮减退后，一手向隅客将会回流二手市场，二手成交量才会好转。◇

责任编辑：陈玟绮