【大澳门威尼斯人赌场官网2016年03月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者乔亓多伦多编译报导）安格斯里德研究所（Angus Reid Institute， ARI）最新发表了对5,867名加拿大人随机网上调查的结果，有2/3受调查者表示，政府应该更多干预房市，以保证房市公正。

据CBC报导，ARI调查显示，另外的1/3加人则认为，政府应该远离房市，让房市自行调整。但调查没有询问受访者，如果希望政府干预，应该采取哪些措施。

增加首付政策显效

渥京最近推出新房市政策，房价超过50万元以上部分的首付为10%，否则就得不到房贷保险。这个政策是针对温哥华和多伦多这两个房市的，其中很多独立屋的房价都超过了50万元，对其他房市则无显着影响。

受调查者中有超过7%的人说，新的政策使他们改变主意，不那么想买房了。如果把这个结果外推到代表全加拿大人，那么就相当于有2百万人不太可能买房了。

“影子炒卖”引公愤

但房价并非引发希望渥京干预房市的唯一原因。本月早些时候，通过媒体曝光，房市中一种利用转让条款重复倒卖购房合同的行为浮出水面。这种方法被称为“影子炒卖”，一些地产经纪通过这种方法谋取暴利。

原来房屋买卖中的转让条款，允许房屋买卖合同在成交前转让给第3方，这是为了保护卖家防止买家退单损害卖家利益。但是这个条款被投机经纪滥用，用来在单一房屋交易中多次推高房价。

最近媒体曝光这种现象在温哥华非常普遍。ARI的调查发现，有65%的人对这种“影子炒卖”深恶痛绝，认为不可接受。ARI还发现，年岁大的加拿大人更反对“影子炒卖”，而年轻人则不那么在乎。

低房价也被认为不合理

总之，民调发现，超过半数住在城里的人，56%认为他们居住城市的房价不能认为是“合理”的。不过ARI发现，以前就发现多伦多和温哥华两地的居民抱怨房价太高，但即使除去这两个城市，认为房价太高的还是大多数。

调查报告指，在埃德蒙顿、温尼伯、蒙特利尔或哈利法克斯，不下45%的人不是认为房价高就是认为不合理。甚至在经济下走，新屋开工减缓的卡尔加里，很多分析师都警告房市将修正，仍有近半数人认为房价还是太高。

ARI在调查的其他城市还发现，即使那些城市的住房成本远逊于两个热点城市，那里的人还是觉得钱包被房产压扁了。◇

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