【大澳门威尼斯人赌场官网2016年03月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导)据2015年第四季的联征中心的统计资料,购屋人申请房贷条件,因为不同学历而有些微差异。长期来说,大学毕业生平均贷款利率最低,不到2%,购屋价格最高的是博士学历,平均鉴价近1,500万元。业者表示,学历不是银行估价的要件,但是,学历可能直接反映工作职位,所以对贷款条件产生影响。
房屋贷款利率因为贷款人的学历不同,条件也不同。统计发现,专科、高中、高职与其他学历的贷款利率都明显高于大学以上学历,2015年第四季的购屋贷款利率,其中以大学学历的1.99%最低,专科2.06%次之,高中职2.12%第三,其他学历的贷款利率2.15%最高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,银行贷款主要评估贷款人和抵押品的条件,如果贷款人的收入稳定与职业条件较佳,例如:公务员、上市公司员工等,都能够争取到较好的贷款条件,这些职业类别可能又以大学生的学历最普遍。
曾敬德说,实际上,通常学历不会是银行估价时的评估要件,但是,学历可能直接反映在工作职位等项目,因此,大学学历加上首购,若能争取到政府的优惠房贷,都可以有效降低贷款利率,对贷款条件产生影响。◇
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