【大澳门威尼斯人赌场官网2016年02月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）今（2016）年1月房市风向球综合分数为25.1分，较去年12月减少2.6分，对应灯号维持衰退注意的蓝灯。在6大观察指标中，议价率和报广量分数不变，其余全都下滑，显示房市仍在谷底盘旋未起。分析显示，若年后递延性买盘出笼，将可为房市加温。

1月预售屋推案量继续滑落至约200多亿元，新成屋推案量亦连袂下滑，当月首次公开释出的新成屋不到400户。随着北台湾交屋潮的到来，预期今年房贷余额往上攀升、再创新高的可能性大增，加上新春年节，业者也着手规划抢攻归国台商买盘，如有建案广告商开始诉求“年节不打烊”，年节期间看屋送好礼等活动。

在来客组数与成交组数方面，1月再度下探，两项分数同时降到金融海啸以来新低。《住展》杂志企研室经理何世昌表示，来客与成交疲弱的主因，与选举和天候因素脱不了关系，尤其1月假日几乎都是湿冷多雨的天气，购屋族出门意愿不高，业者寄望已久的买气出笼似乎不如预期。

今年1月北台湾预售屋、新成屋市场市况已降至最低点，何世昌预期1月市况应会稍微好转，3~6月因进入预售屋旺季，市况可能呈现“逐月升高”的态势。目前亦有多个指标大案正在卡位，预计年后强势公开，以迎接年后房市小阳春。◇

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