土壤液化莫惊慌 台房仲:结构安全更重要
【大澳门威尼斯人赌场官网2016年02月19日讯】(中央社台北19日电)过去25年来台北市发生4352次地震,其中105次为有感地震,房仲表示,过去并未因此传出土壤液化的严重伤亡,建议民众对于土壤液化不用惊慌,反而该注意建筑结构安全。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出,地震造成严重伤亡,往往让民众更注意建筑物的结构安全,现阶段民众看屋应多留意结构问题,检查方式建议可以采“由外而内、由下而上、看梁柱墙楼板”。
若是2001年10月以后的房子,地基调查内容须进行土壤液化潜能分析,并进行土质改良等措施与设置适当基础,面对土壤液化问题时,也可有相对较佳的抵抗力。
曾敬德指出,检查方式“由外而内、由下而上、看梁柱墙楼板”,首先须看建筑物是否有倾斜、沉陷的现象,建筑物外观是否有异常;另外从一楼开始检查是否柱子有严重裂缝或混凝土被压碎剥落、钢筋外露等现象,尤其是一楼为开放空间的挑高挑空大楼,或一楼原为老旧住宅改变为卖场等建筑物,都应该特别注意观察。
而柱、梁、剪力墙与楼板部分,则应检查是否有明显裂缝,若裂缝宽度大于0.3mm,且位于承载结构的梁柱时,或有地基沉陷、倾斜等现象,可寻找专业土木结构技师或建筑师至现场勘查。
曾敬德说,民众挑房子时,921大地震以后兴建的房子,以当时灾后修订相关规范,已提升建筑物的耐震能力,或是挑选地下室开挖较深的大楼,理论上都是结构较安全的大楼社区;至于一般加强砖造或RC的公寓,只要按规定施工,且无后续人为破坏,都具备一定的耐震能力,民众不须过于担心。
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