【大澳门威尼斯人赌场官网2016年12月09日讯】如果说刚刚公布的2017年物业估价或高涨5成的消息，已经令温哥华地区的业主们有些头疼，那么北温哥华一名屋主面对住房2016年估价飙涨逾3.6倍，就只能是震惊得奋起申诉，不过日前已被裁定申诉失败。

位于北温Mountain Highway 440号的2卧室独立屋，住房面积744平方英尺，土地面积高达19500平方英尺。去年该房屋的估价从$967,100 涨到了$4,457,000。

这个房子的大片土地正好位于一个社区的中心，根据2011年该地区的社区规划，这里要被改造成Lynn Creek Town Centre。

去年，根据周围其他房屋的销售价格，评估人员决定把其估价提高到$4,457,000，来吸引开发商。

屋主不服，申诉，争辩说120万的估价才合理，不应不计风险的推测房产未来的价值。

卑诗省物业估价局（BC Assessment）表示，即使这个19500平方英尺的独立屋还没有被重新划分和开发，但最近变更的社区规划令其可能，所以估价应上涨至450万。

财产评估申诉委员会（Property Assessment Appeal Board）日前裁定，这个房子的估价应该接近450万元。该委员会指出，许多人以为估价应根据房子目前的使用情况来作出，实际不然，是依据“最高和最好的使用情况”来评估。

随着房屋估价的增加，440号的地税几乎涨了三倍，一年内从5600元增加到了18,501.47元。　◇

责任编辑：李道缘