【大澳门威尼斯人赌场官网2016年12月07日讯】继不久前卑诗地产协会预测温哥华地区房价明年将下降8.7%之后，越来越多的专家，甚至地产经纪，都做出类似预测和推断。

CTV发现，最近在MLS上搜索温哥华东区的房屋，许多已经降价到百万元以内，其中位于Renfrew Heights的一栋独立屋，8月份叫价136万元，11月中仅以80万元成交，比报价暴跌56万元。

地产经纪David Hutchinson一直在跟踪大温房价，最近也找到一些报价百万元以内的独立屋，包括一些是刚翻新的房子。Hutchinson说，如果想要卖掉房屋的话，可能需要降价，因此可以看到目前房价暴跌中。

Hutchinson补充说，甚至就算降价了的房屋，许多最后的成交价还会远低于报价。比如温西端一房屋的起价为390万元，业主一开始只是一点点的降价，但最后为了售出，成交价降低了近百万元。还有Kitsilano一独立屋的起价为250万元，最终以160万元售出。

卑诗大学尚德商学院德维朵夫副教授（Tom Davidoff）也认同这一趋势，“销售量减缓，房价开始下跌。”他分析说房市正面临逆势，不仅卑诗省的外国人购房税对房市降温显着，联邦收紧房贷的规定更令房市雪上加霜。

德维朵夫相信，房市不确定令卖家进退两难，既想等待明春房市回升，又担心明年房价进一步暴跌。

他承认大温房市的确难以揣测，尤其是邻居美国的利率走向未定。德维朵夫分析，尽管主要银行TD和RBC 已经提涨了房贷利率，但加拿大全国的利率尚未变动，如果未来也上升利率的话，那对房价将是重创。　◇

责任编辑：李道缘