珀斯内郊新住宅区The Springs公寓价格坚挺

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【大澳门威尼斯人赌场官网2016年12月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林达澳洲珀斯编译报导)尽管担心供过于求会影响增值,珀斯最新一个公寓住宅区——Rivervale的The Springs相较于一般公寓楼,卖价仍坚挺。

据商业新闻网报导,自西澳政府2011年启动这一开发项目以来,珀斯一些老牌开发商争先恐后参与其中,包括Finar Group、Psaros、BGC Development、Blackburne 和 Edge Visionary Living。

这一地区还将建一座4.5星级的雅乐轩酒店(Aloft Hotel),这是该品牌首次进军澳洲,还有五金零售大亨Bunnings占地10.377平米的总部办公大楼。然而,Limnios Property Group价值1.6亿澳元的Park on Swan 工程预售失败,暗示这一地区正供大于求。

但据西澳房地产协会的数据分析,情况并非如此。从2014年6月至2016年6月,销售信息显示,The Springs的公寓房销售中位价下降了2.35%,而同一时期珀斯都市区公寓房中位价则下降5.2%。

尽管The Springs项目公寓售价硬挺,PropertyESP 主管丽思(Samantha Reece)说,还有待于提高。“虽然The Springs好像逆市场潮流而动,较有生气,但要真正脱颖而出,开发商还需更具创新力。”她说。

丽思说,2014-2015年售出的348座公寓大楼中,97%拥有户外娱乐区,90%带有游泳池。“2018年珀斯新体育场开放,4.5星级雅乐轩酒店明年将建起,开发商应考虑开拓现有设施,打造出一个真正不同的卖点。”她说,“这一带将变成珀斯裙角上的一个漂亮小口袋,交通又四通八达,但需要再多做一些,才能打造出一个有活力、不同凡响的地方。”

 

责任编辑:高敏

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