【大澳门威尼斯人赌场官网2016年11月30日讯】内政部提出都更宅不移转拟终身房屋税减半优惠方向，以减少都更路上的阻碍，营建股受此消息面影响大幅反弹上涨2.5%，个股甚至站上涨停。房仲表示，都更前端最困难的整合问题待解决。

内政部29日向行政院长林全报告推动老屋更新报告，内政部次长花敬群表示，为鼓励参与都更，将规划原屋主未移转、自住期间，房屋税可持续享有减半征收。

都更过程中遇到两大难题，包括整合过程过长，原住户和建商之间彼此不信任，难以估计会拖多久，以及都更后的房屋税、地价税过高，让原住户更不愿参与都更。

内政部有意解决税赋过高的问题，可望解决一半的都更难题，营建股闻讯后强弹，幅度最高达2.5%，为各类股之冠，旗下进行较多都更案的个股涨幅不小，基泰建设(2538)量价俱扬，开盘未久站上涨停的10元票面价，成交量扩大到近8000张，委买张数多达3000余张。

另外，远雄、兴富发、国建、冠德、华固、长虹等6大建商手中也有不少都更案，明年新推案量将突破1800亿元。

国建盘中数度站上18.6元涨停价，成交量扩大到8000张；冠德开高走高，盘中最高19.70元，涨幅5.92%，成交量1.4万张；华固盘中最高59.4元，为今年4月以来新高价，成交量约1400张；兴富发亦走高，最高47.35元，涨幅2.93%，成交量3800张。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，政府针对都更不断释出新利多，可以观察出一路从容积奖励，到现在的租税优惠，但始终缺乏针对都更前端难以整合问题等最主要病灶对症下药，在这种状态下，想要都更遍地开花，恐怕不太容易。（转自中央社）