澳洲房产大亨称 中国买家重返澳洲房市

人气 266

【大澳门威尼斯人赌场官网2016年11月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导)澳洲首富、房地产大亨楚格伯夫(Harry Triguboff)表示中国买家已经出现反弹,新的投资者进入并开始恢复曾交易失败的公寓房销售合同。

据澳洲人报报导,今年年初,因为澳洲银行更严苛的贷款规定和房产税的增加,以及受中国的资金转移至海外的限制的影响而导致Meriton集团的销售价格下跌。而今楚格伯夫的Meriton开发集团的情况开始好转。

中国一线城市的房价也已飙升,使投资者在房产投资上的差距更小。

这位澳洲首富称,在Meriton公司的悉尼塔项目中,多达30份合同中的大多数合同被废除,其10%的首付款被没收。楚格伯夫说:“这是突如其来、从来没有过的事情。”

然而,中国的10月长假期间,作为传统的房地产销售繁忙时期的10月的第一周里, Meriton公司已经发现中国大陆及本地买家的回升。楚格伯夫说:“合同撤消事件已经缓和,我们正在补充买家。”

他说:“我们每周售出35至40套公寓房,他们很快达成交易,我们已经提升一些房产的价格,我在年初时曾降低这些房产的价格。”

与此同时,近期公布的数据显示,悉尼和墨尔本的房价保持强劲,在今年第三季度里分别上升了3.5%和5%,但其它城市的表现依然各不相同。

悉尼的房价在截至9月底的一个年度数据中,仍然显示出10.2%的强劲涨幅,同期墨尔本上涨了9%;布里斯本上升3%;阿德雷德上升6.5%;霍巴特上涨了8.7%;堪培拉增加了9%;而珀斯下跌了7%。澳洲州府城市的住房价格在9月上升了1%。自2012年6月房市热潮以来,州府城市的住房价值上涨了41.3%。

平均住房价格现在为575,000澳元,这主要是由于悉尼房产中位价的估值上升,达到785,000澳元。

CoreLogic房地产数据研究负责人Tim Lawless 说:“住房市场显然是许多澳洲人,尤其是悉尼和墨尔本的房主创造财富的主要来源。”

“自2008年年底以来,悉尼住房价值上涨了近95%,而墨尔本住房价值涨幅达到80%,堪培拉是全球金融危机后累计资本收益超过20%的唯一其它住房市场。”

最新数据还显示,租金收益率一直在艰难地跟随房产价值的上升。

责任编辑:简沐

 

相关新闻
澳洲黄金海岸房地产成中国买家新宠
澳洲何处房地产最受中国买家欢迎?
中国买家仍然热衷于澳洲房地产
中国买家不太可能放弃投资澳洲房地产
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论