【大澳门威尼斯人赌场官网2016年11月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周月谛多伦多报导）从明年1月1日起，安省首次买家可获得的土地转让税退税，最高达4,000加元，比现在的退税多了一倍；同时，购买200万加元以上豪宅将多交税，土地转让税税率将提高0.5%，此举为省府带来每年约1.05亿加元的收入，用以支付土地转让税退税。此外，政府将收集更多购房者信息，包括国籍。

房市持续火热，省民特别是首次购买者的购房承担能力下降。为解决这个问题，安省财长苏善民（Charles Sousa）11月14日（周一）在公布2016年《安省经济前景与财政审查报告》时宣布，从2017年1月1日起，首次购房者有资格获得最高达4,000加元的土地转让税（Land Transfer Tax）退款，比现有的2,000加元退款多了一倍。

首次购买36.8万加元以下的房子，完全不需要付土地转让税。这意味着很多首次购房者不需付土地转让税。

不过，安省房地产协会表示，如今在大多数地区，36.8万加元以下的房子都很难见到了，房价已连续上涨20年。因此，能享受免土地转让税待遇的人不多。

为了不影响整体税收，自由党政府为首次购房者减税的同时，计划向豪宅购房者多征税。省政府的提议是，凡购买价格超过200万加元的住宅（如独立屋、半独立屋、镇屋、共管公寓）的人，需多支付0.5%的土地转让税，税率从现在的2%提高到2.5%。

自由党政府还提议，从2017年1月1日起，只有加国公民与永久居民能获得这项优惠待遇。若外国人在买房后的18个月内移民加国，也可申请退税。现在的政策，是外国人也可获得这项税收优惠待遇。

省长韦恩随后表示，这只是小小的改变，不能期望它会根本改变目前房市的大局，但政府人员会继续讨论，看是否还可以做得更多。

省府拟收集买房者国籍

安省政府11月14日表示，从明年起购房者可能需提供更多个人信息，以帮助政府制定更好的政策。

政府要求购房者提供的个人信息，包括国籍、居住地、房屋用途（居住或出租）、房屋类别（商业楼、民宅）等。政府将与信息与隐私专员（Information and privacy commissioner）合作，保护这些个人信息。更多细节将在近期内公布。

省财长苏善民在记者会上说：“我们想进一步了解市场上的情况，如多少外国人在安省买房？多少房子空置？我们收集购房者的更多信息，以制定更好的政策，不给安省周边地区带来负面影响。”

自由党是安省多数党政府，预计财长的提议会获得省议会的通过。

为冷却温哥华房市，卑诗省政府从8月2日起向在温哥华地区购房的外国人征收15％的物业转让税。不过，苏善民说：“安省不打算向外国人征收物业转让税。我们想告诉全世界：我们的市场是开放的，我们想吸引更多外国人在安省投资。多伦多房市与温哥华的不同，多伦多有更多房源和机会。”

候任安省地产协会（OREA）首席执行官胡达克（Tim Hudak）告诉《大澳门威尼斯人赌场官网》：“安省房价上涨后，人们容易责怪外国人。实际上，安省人自己就可以改善现状，如增加房源、给购房者更多选择。然而，政府部门制定了种类繁多的规定，向民众征收很多税，这使增加房源的速度很慢。”

责任编辑：文芳