【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者肖婕澳洲悉尼编译报道）根据一项最新调查，澳洲有近五分之一的购房家庭承受着房产抵押贷款的压力。有超过十分之一家庭处于“极度危险”的压力之下。

据澳洲你的投资房产网报道，罗伊摩根（Roy Morgan）研究所的这项调查的报告显示，有18.4％的房贷者处于“还贷风险中”，13.9%被认为处于“极度风险中”。

“风险”级别是指那些基于当前收入的情况而陷入偿还房贷困境的贷款者，而“极度风险”是指那些仅在偿还贷款利息，就已面临困境的贷款者。

尽管该数字似乎很高，但与抵押贷款利率压力水平明显更高的2008年相比，仍呈下降趋势。

在2008年，32.7%的澳洲房贷者被划分为“风险中”，26.6%的房贷者在“极度风险中”。

在近几年，许多地区的房价出现显着上涨的情况下，房产抵押贷款压力的下降似乎令人感到惊讶，但罗伊摩根研究所所长Michelle Levine谈到，造成房贷压力下降有一个主要原因，“利率下降制衡了房产抵押贷款压力的影响。”

“如果我们对家庭收入与房价加以对比，我们会看到收入水平并没有跟上。从2008年到约2013年或2014年，收入增加基本上是同样的速度，”Levine说。目前的情况是，家庭收入的增加并没有跟上房价的增长速度，显然贷款额的中位数也在上升。

尽管房贷压力大的情况相当普遍，但这一问题的分布很不均匀，不同家庭所面临的不同。“83%年收入在6万澳元的贷款家庭可能面临无法偿还房贷的风险，”Levine说，“而对于年收入在15万澳元的家庭，还房贷不是什么问题。”

塔州是全澳房贷压力水平最高的州。罗伊摩根研究所的数据显示，塔州有31.4%的家庭存在房贷压力，其次是南澳，面临房贷压力的家庭有26.1%。

在各州府城市中，阿德雷德的房贷压力比例最大，占24.9%；墨尔本居第二，占17.9%。

责任编辑：简沐