【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者古清儿综合报导）日前，大陆微信圈传北京召开了一个热点城市房地产工作部署会，习、李对房地产市场的管控作出了批示和部署。随后在“十一”期间，有19城市陆续出台了楼市调控政策，但唯独上海“缺席”。这之前，上海官媒还发文声称再多的“风言风语”也不能让其改变楼市方向，被指一意孤行。
传习近平李克强对楼市作出指示
日前，大陆微信圈传出一份江苏省有关“930会议的传达提纲”的内部文件。内容是：9月30日上午，中共住建部在京召开热点城市房地产工作部署会，会议传达了习近平、李克强的批示，对“控房价、稳市场、防风险”有关工作作出部署。
中共住建部部长陈政高和国务院副秘书长丁向阳出席会议并讲话，北京、天津、上海以及山东等12个省市分管领导、深圳等13个城市市长参加会议。
习近平强调，房地产去库存问题，要区别对待，一市一策，一二线成市要防泡沫，三四城市要同城镇化进程相结合。李克强则表示，一线城市要控制住，二线城市要稳定住，三四线城市要活起来。
陈政高在会议上称，今年以来，主要是部分城市，特别是16个热点城市房价上涨过快、这一轮房价过快上涨，涨幅之高，为近年来少见，甚至是没有的，因此，必须引起“高度重视”。
陈政高要求16个“热点城市”负责人要认清“重大责任”。其称，这一轮房价上涨，主要体现在16个热点城市，这16个热点城市过快上涨的势头遏制住了，全国房地产市场主要问题也就“解决”了。
不过上述会议的召开，官媒并没有报导。
7天19城楼市调控 就剩上海了
从9月30日到10月6日，北京、深圳、广州、南京、合肥、厦门、苏州、无锡、天津、成都、郑州、济南、武汉、珠海、东莞、福州、佛山、南宁、惠州19个城市，在7天内陆续出台楼市政策。
10月6日，大陆新媒体“解局北京”以题为《7天19城楼市调控：三个是忽悠 就剩上海了？》撰文称，在中央政府的要求下（网传中央的批示估计大家也看到了），7天19个城市陆续出台楼市政策。
文章说，这19个城市并非随机挑选的，来自三方面：1. 房价涨幅较大的城市；2. 住建部公布的45家违法违规房地产开发企业和中介机构分布城市；3. 首付贷、众筹买房等配置买房比较活跃城市。但发现，仅剩上海未出调控政策。
与此同时，10月3日，中共住建部公布了各地查处的45家违法违规的房地产开发企业和中介机构。这些房地产企业和中介机构被指通过发布虚假广告，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，抬高房价、牟取私利。
这45家企业分布在北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京、无锡、杭州、厦门、福州、济南、合肥、郑州、武汉、成都等16个城市。
房产政策遭批评 上海仍一意孤行
被中共住建部点名的16个城市，唯独上海还未发布楼市政策。
今年上海楼市节节攀升，地王频出，民众为了抢房甚至出现了“欢天喜地离婚潮”的怪异现象；同时，地王频出，仅8月17日出现三个地王。随后，上海楼市政策遭到舆论广泛批评。
然而，中共上海《解放日报》10月1日以“再大的风浪波动，也不能让我们随意抛弃认准的方向”为题发文。文章称：“上海已明确了人口、土地、环境、安全等四条底线，再大的诱惑、再多的无奈、再难的挑战，都不能让我们在底线问题上有所松动。”
文章更明确表示：“针对房地产调控等备受关注的领域，上海亦已有了明确的政策方针，同样，再大的风浪波动、再多的‘风言风语’，也不能让我们随意抛弃认准的方向。”
在中共中央试图控制房价的背景下，上海的房地产政策不断受到各方批评。一些大陆学者坦言，“地王”不是开发商炒出来的，而是地方政府“放”出来的。“地王”现象的本质，根源在于土地供应的收紧和不透明。
而在今年8月22日，《上海市城市总体规划（2016–2040）（草案）》发布，并向社会启动1个月的公示期。该草案有两点引入注目：一是将上海2040年人口调控目标设定为2,500万；二是要求上海规划建设用地“负增长”。上述规划草案一出，引来外界一阵批评声。
8月25日，大陆财新网发表北京大学光华管理学院教授梁建章的文章认为，上海的两个规划目标，都有悖于以人为本的原则，而且严重脱离实际，如果真的实现，不仅会制约上海的经济和社会发展，也会恶化上海市民的生活品质。
与财新网批上海城市规划相呼应，8月22日，大陆新华社旗下的《经济参考报》刊文《疯狂“地王”欲掏空实体经济》批上海的楼市，认为上海政府对房地产预期管理失效。
报导引用很多署名的网民观点来炮轰上海楼市，认为超级地王的产生是上海出台新的楼市调控之后，批新楼市调控政策不起作用，上海市府不是真心地抑制资产泡沫云云。
而上海政府对外界“风言风语”做出的回应，被指是一意孤行。
上海是江泽民的政治老巢，江泽民家族在上海建有庞大的政商网络，上海市委书记韩正、市长杨雄都被视为江派人马。
时政评论员谢天奇分析认为，江泽民家族及上海帮等江派利益集团全方位渗透、操控大陆各个经济领域。“十一”期间，当局推动19城市出台楼市调控政策，唯有上海顶风对抗，未来上海政商圈或面临大清洗。
直到8日早上11点多记者截稿前，上海官方还未发布楼市调控政策。
责任编辑：刘毅
