【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）商仲业者戴德梁行4日发布第三季季报，戴德梁行总经理颜炳立直言，房市还要缓跌3年、盘整4年，预售屋比成屋价更低，中古屋就更卖不出去，他认为买卖双方对价格的认知差距达30%，而房市现况惟“建商存粮过冬，投资人练身等风”来形容。

颜炳立表示，不动产市场的买卖双方，目前对房价认知约有30%的差距，他表示，现在只要先降价变现，就入袋为安。市场的成交量骤降，但价格仅缓跌，颜炳立说，“现在跑出来的量就像心电图，有让利就有跳动。”让利多就能换到成交。

至于未来展望，颜炳立举例，成屋和预售屋一样价格时，成屋比不赢，当成屋卖不掉时，中古屋只会更惨，他表示，明年的情况跟今年差不多，大势已去，他估计房市将再缓跌3年、盘整4年。对于投资方，他建议“建商存粮过冬，投资人练身等风”。◇

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