【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李欧旧金山湾区报导）接续上期所谈的旧金山湾区新贵族——门洛帕克（Menlo Park），这个富裕的城市正吸引着因投资、技术致富的人群，房价达到前所未有的高峰，城市发展欣欣向荣，引起一波改建、新建的风潮。
以下继续走访Menlo Park的其他各区，了解每个小区的特色风光：
雪伦高地和斯坦福丘陵Sharon Heights & Stanford Hills
雪伦高地（Sharon Heights）以Sharon Heights高尔夫乡村俱乐部的名字命名，这里的住户拥有良好的隐私性，又因为邻近高尔夫俱乐部，保有广阔的绿地。俱乐部举办过无数的高级宴会，是富商名流经常光顾的地方，更是高尔夫爱好者的天堂。
可惜的是Sharon Heights的房源极为稀少，一年上市的房产屈指可数。Sharon Heights因为高尔夫球场和风险投资公司的聚集，逐渐成为一个高档社区，南边的沙丘路（Sand Hill Road）就是风投公司的“风水宝地”。
在这里买房要留意土壤和边坡的问题，有些房子可能有需要加固或维修的地方，如果买家愿意承担这些，这里会是一个好家园。
另外，斯坦福丘陵（Stanford Hills）是一个被夹在沙丘路和高山路（Alpine Road）之间的小社区，仅有78户人家。值得注意的是，斯坦福丘陵属于斯坦福大学的出租土地，但是物业可供开放购买，目前房价都在两百至三百万美元之间。
斯坦福丘陵社区仅有Branner Dr.连接沙丘路作为唯一进出口，因此隐私性非常好，而且平时车辆很少。
林菲尔德橡树Linfield Oaks
林菲尔德橡树（Linfield Oaks）位在主要道路El Camino Real以东的区域，直到Middlefield Road为止。Linfield Oaks是一个有计划性的社区，约1950年代开始规划，其中Menlo Park的市政楼、警察局、图书馆都集中在这里，加州火车（Caltrain）也直接穿越该区。
延Middlefield Road有各种企业办公楼，包括美国地质调查局（USGS）和斯坦福研究所（SRI），也有几家风险投资公司和律师楼。这里的房价基本都在2、3百万之间，她保有不少的牧场型房产，即便是铁道的沿线房价依然昂贵。
菲尔顿盖布斯Felton Gables
菲尔顿贾柏（Felton Gables），也是一个极小的社区，被夹在加州火车铁路和Encinal小学中间，事实上社区原本是一位美国参议员的私人财产，在上世纪的30、40年代被分成115房产，现在这些房子仍保有很多当初的结构，而且仍然限制拆除。
Felton Gables的左侧是Holbrook Palmer 公园，部分居民从后门就能走到公园，而且旁边就是很棒的小学Encinal。不过Felton Gables存在两个问题，首先她的联外道路需要依靠Encinal Ave，到了学校上下学时间，就有交通问题。
其二，Felton Gables、Linfield Oaks两区都有高铁兴建的困扰，一但高铁决定延伸到旧金山，这两区的部分居民就必须搬离，尽管这不是短时间内会发的事情，还是需要随时留意高铁的动向。
门洛橡树Menlo Oaks
门洛橡树（Menlo Oaks），有乡村和田园般的魅力，没有人行道，路灯也很少，狭窄的街道，头上布满橡树、桉树和常绿树，随时都像走在林荫大道上。
Menlo Oaks的公立学校很不错，但是这里有一间受到家长赞誉的私立学校——半岛学校（Peninsula School），这间学校可以说是Menlo Oaks的最大亮点，有80年的历史和卓越的教学品质。
Menlo Oaks有一个子区域称为South of Seminary，是因为这里的神学院St. Patrick’s Seminary & University而命名，她是一个历史悠久的天主教机构，足足占地46英亩。沿着神学院周围有不少房子，都是独立房，没有公寓类型的房产，靠近Willow Road的房子有较低的房价。
贝尔哈文Belle Haven
贝尔哈文（Belle Haven）位在101公路东边的一个三角地带，早期的大萧条期间，这里被规划为经济适用房区域，房产普遍小于1,500平方呎，结构也很简单，至今中位数房价约86万美元，虽然她很靠近Facebook总部，但仍是Menlo Park最便宜的社区之一。
房价低的原因，也来自学区问题，Belle Haven小学的表现令家长担忧。上一期的房产泡沫让Belle Haven的房价惨跌，有一半属于不良房产，2010年被投资者大量购买，改成租贷物业，但随着房市强健，让这些投资人赚了一笔。
北菲尔橡树North Fair Oaks
北菲尔橡树（North Fair Oaks），是一个位在Redwood City、Atherton和Menlo Park之间的区域，也是Menlo Park房价较便宜的社区。这里的居民很多都是橡树美化协会的成员，自发性地维护当地的树木。
最典型的房屋销售在80万、90万美元的范围内，但靠近Atherton的房价可以有百万甚至200万的价值。
洪水公园Flood Park
洪水公园（Flood Park）夹在Bay Road、Marsh Road和101公路之间，房价通常在150万上下，但因临近101公路，所以多少抑制了房价的上扬。就学区来说，这里还算不错的区域，小学中学都有不错的表现。
这里的房产大多起源二战之后，因此房子的改建比较多，以前只有3房1卫，至今多数家庭都加建了第二套卫浴。多数房产地块在6,000平方呎以下，靠近101公路的房价或许会有些弹性空间。
柳树The Willows
柳树（The Willows）也是一个三角地带，在Willow Road和101公路之间。虽然这里被主要干道包围，不过她维持一个安静小镇的氛围，若是通过Chaucer Street可直接到Palo Alto繁华的大学大道上逛街。
近几年The Willows住进不少科技新贵，因为她的房价适中，多数仍在200万以下，而且这里学区优秀，环境尚佳。不少新屋主都把房屋升级甚至重建，致使这里的建筑风格多元，地块选择从5,000平方呎到半英亩都有。
责任编辑：李曜宇
