site logo: www.tvsmo.com

多伦多租房市场竞租战升温

人气: 34
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林雪多伦多编译报导)在多伦多,本以为只有买房才竞价,没想火爆的房市使竞价战火也燃到了出租公寓市场,有些公寓以超过租金要价数百元被租客抢租。

据MetroNews报导,地产经纪巴托里(David Batori)表示,这种现象是他27年职业生涯中首次见到。很多人买不起他们想住社区的房子,这导致租客激烈竞争那些社区的出租公寓。

最近在北约克Allenby住宅区的一出租物业,吸引了三名竞租者,最后以月租金5,300元达成,原租金叫价仅为4,500元。

地产经纪弗莱明称,这就是简单的供求关系的作用,现在的出租物业供不应求。许多竞租战是由潜在的租客引发,而不是房东。

弗莱明称,租客需让自己看起来吸引人才能租到房。他说,如果该租客没有高的信用评分、收入不高等,为租到房,他们只能出更高的租金。

另有经纪称,租客现在还愿意预付租金,他们愿意预付四个月、半年、甚至一整年的租金。

如果竞租战持续下去,多数经纪认为租金会越涨越高。这对多伦多已是过热的房地产市场不是什么好事。弗莱明说,由于购房者愿意支付更多的租金,如果现在租房回报高,会有更多人想买房出租获利。租金更高房价就会更高。◇

责任编辑:文芳

评论