【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月24日讯】受到这一波多个城市严格调控房市影响,中国大陆房市降温已率先表现在成交量上。中介业统计显示,10月份以来成交量降幅达4成。
《21世纪经济报导》引述中原地产分析师张大伟表示,从内部签约数据看,截至目前,10月份成交量普遍下降40%。
链家网最近90天内共计成交4万2973户,平均每天成交约477户。但最近一段时间,链家网显示的单日成交量普遍在100至200户间,降幅更大。
建商开盘(预售屋或新成屋)的销售数据也滑落。
中原地产统计显示,开盘项目平均去化率(一定时间段内的销售率)约为73%,较前一周下降。其中一线城市平均去化率为80%,二线城市平均去化率为69%。
而9月一线城市平均去化率为95%,二线城市为80%。一、二线城市都出现明显下降。
张大伟分析,整体看,这一波政策的力度非常大,房地产市场将告别明显上涨。预计第4季市场将出现明显降温,部分区域甚至将出现降价的现象。
按照房地产每轮周期调整规律,调控引发的市场降温会首先表现在成交量。
(转载中央社)
责任编辑:姜晓