【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者肖婕澳洲悉尼编译报导）新州政府正在拟定的《中密度设计指南草案》考虑把19世纪在悉尼流行、但20世纪中后期却被禁止的老式排屋，重新推选为悉尼新房的主流。

政府认为排屋可能是解决悉尼住房可负担性危机的一个上策。

据澳洲广播公司报导，新州规划厅长斯托克斯（Rob Stokes）已公布了《中密度设计指南草案》，试图鼓励悉尼兴建更多排屋类型的住宅。

斯托克斯说，19世纪，为解决人口激增问题，悉尼内城区建造了大量的排屋，由于没能很好地建设和维护，被贬为贫民窟。

“上世纪20年代和60年代，建造排屋在悉尼被禁止。”他说，“不过我们知道，这些在19世纪后期被蒙上污名的地区，而今是我们这个城市买家需求最高的区域。我们已经打开了一个50年的缺口，将我们在悉尼最理想的居住形式之一提供给人们。”

“我们需要有效地利用土地”

斯托克斯称，在一块四分之一公顷的地块上建造一栋房子正逐渐成为在悉尼较难实现的梦想，而悉尼房价还在不断上涨，买房者需要有更多的选择。“我们需要有效地利用土地。”

他说政府已经确定了房市中的一个缺口。“我们知道的是，悉尼有许多公寓和高层单元楼，在悉尼的边缘地区我们也在建造独立房。”

“我们正在错过的是能够体现人口发展规模的排屋，排屋在海外许多城市已是典型的住宅形式。”他说，“在悉尼，我们需要更多的住宅。”

斯托克斯说悉尼是个正在扩展的城市，覆盖1.2万平方公里，却只有500万人口，人口密度相当的低。“我们必须高效利用土地，因为我们知道悉尼的人口激增非常显着。每年约有10万人进入新州。”他称，“所以在未来20年中，我们必须提供72.5万套新住宅。”

新纲要允许开发商建造排屋无需审批

如果《中密度设计指南草案》获批，意味着未来开发商建造排屋，将不需要向地方政府申请开发批准。

管理各地方政府的最高组织——新州地方政府厅（Local Government NSW）对此表示担忧，说该草案将使社区在决策过程中不再拥有发言权。

但斯托克斯人说，在未来20年预计，悉尼人口将达到1000万，更多的住房选择是至关重要的。

澳洲建筑师协会（AIA）新州分会主席Shaun Carter赞同政府的这一设计指导草案。

责任编辑：尧宁