【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张启明迈阿密编译报导）周三（8月12日），房地产数据公司CoreLogic 公布了全美各州从2015年8月份到2016年8月份一年内的法拍屋数据，结果佛州过去一年内完成法拍程序的房屋总数为55,000栋，全国排名第一。

除了佛州之外，另外进入榜单前5名的州分别是，德州的法拍屋数量为27,000栋，排名第二；其后排名依次是俄亥俄州，23,000栋房屋完成法拍；加州22,000栋和乔治亚州的21,000栋。这5个州的法拍屋数量加起来占全国法拍屋数量的35%。

根据CoreLogic的数据，与一年前相比，美国完成法拍程序的房屋数量下降了42.4％。相比2010年法拍屋高峰期，则下降了69%。同时，法拍屋库存比一年前大为降低，减少了29.6％。法拍屋库存是指所有处于法拍各个处理程序中的房屋数量，它代表了所有房主由于法拍而失去的所有房屋数量。自2008年9月房市崩溃以来，全国已经有640万个房屋完成法拍程序。美国民众拥有房屋的高峰期是2004年第二季度，自那以来，有850万个房屋完成法拍。

2016年8月份时，全国法拍屋的库存大约是351,000栋，与去年同期相比，这个数字下降了30%。此外，屋主房贷违约的数量也比去年同期下降了20.6％，是自2007年9月份以来的最低数字。预计这些数字在新的一年会继续下降。

困厄房屋数量的大幅减少是目前房价稳定增长的主要原因之一。目前法拍屋的库存不到全国房屋总量的1%，因此未来的几年，新房开工会逐渐增多。由于房价的上涨，民众以房屋抵押贷款的总额度也会增长，会增加民众的消费信心和抵御未来的经济风险。

责任编辑：吴蔚溪