【大澳门威尼斯人赌场官网2016年01月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者唐仙仪编译报导）1. 丰田北美新总部建设仍在继续

丰田的布兰诺北美新总部建设仍在继续，但公司已在达拉斯地区派遣了约350位员工，其中大部分来自丰田现所在的加州总部。2016年还将增加约250人，到2017年会更多。

2016年内，很可能是第一季度，丰田将披露现有的4000名总部员工有多少人打算搬迁到北德克萨斯。按照分析师的预测，至少1200人将选择不迁入，这将为达拉斯-沃斯堡地区的求职者提供数百个职位。

此外，丰田的供应商和服务商也很可能涌入北德州，在新总部附近成立办公部，创造更多就业机会。

2. 石油价格：上升还是下降？

2015年的石油市场是残酷的。35美元一桶，原油交易陷入自2008年金融危机以来的最低水准。德州的油田是全美最多的，其中破产申请和贷款违约者达到历史最高水平。

2016年将更糟吗？按历史经验，当原油产量不再增加后，原油价格将在第二年保持相对稳定，并小幅度上扬。但目前的预测是众说纷纭。

乐观的预测称，随着美国和中东地区原油产量减少，一年后原油价格将从新达到70美元。另一些预测者则警告说，原油可能会低至20美元一桶。

即使德州经济因此遭到冲击，对达拉斯-沃斯堡地区的影响也不会像对休斯顿或Midland地区那么重。

3. 房地产面临的双重威胁

2016年影响房地产的两大问题，第一是石油价格，第二是利率。

如果美联储能够维持其最近的加息，或将利率推的更高，从购房到建办公大楼的任何贷款都将上升。随着利率增加，买家对高购买价格的承受力将降低。但房屋经济学家坚持认为，贷款成本的中度增加不会显着影响购房者，尤其是在北德州这种对房屋的需求似乎无止境的火热市场。

更令人担忧的是，如果油价持续走低，对经济发展可能带来的拖累。到目前为止，虽然石油的价格暴跌已造成全州能源业的裁员潮，但北德州还没有受到明显影响。但经济学家警告说，能源业萎缩导致的严重影响可能要到2016年才会显现，并持续至2017年。

4. 市中心零售业卷土重来

几十年前，周边购物商场将人们从达拉斯市中心拉走。但最好的步行街仍然在市中心，等待合适的时间为零售业注入新的活力。现在时候似乎到了。

以Neiman Marcus为中心，四周开发新的酒店和店铺，Main街和Commerce街上的店面数量将大大增加。2016年，一个四层的专卖店，Forty Five Ten，将在年末假日购物前建成。

此外，数十家新酒店和超过3,200套公寓也在建设中，市中心南端的新农夫市场也将推出更多活动，上城区与艺术区也继续保持发展势头。

5. AT&T必须证明仍在增长

随着其核心无线业务在美国放缓，AT&T投资了近$800亿进行多样化发展，扩展至卫星电视、收购墨西哥的无线网路、增加折扣无线公司、还发起视频的合资企业。

如果AT&T兑现其承诺，许多新发展应该很快开始显示优势。首先是交叉销售。AT&T有超过1亿的无线账户，多少人会增加DirecTV并开始在智慧手机上观看NFL？AT&T有超过2500万美国视频订阅户，多少人会增加其无线和宽频的服务？

AT&T广告正在推动一些此类绑定服务，也看到了一些早期增长迹象。然而华尔街仍持怀疑态度，AT&T的股票价格已经在过去两年呈持平。

AT&T自2012年来债务负担增加了一倍，但它仍能产生大量现金，并支付丰厚的股息。

领导者已显示管理现金流和寻找增长机会的能力。2016年，他们必须证明他们真在改造这个电信巨头。作为与之息息相关的达拉斯人，我们希望他们能做到。

6. EFH破产后之路

当未来能源控股公司（Energy Future Holdings）在2014年四月申请破产保护时，其高管乐观地认为11个月将足以处理其$400亿的债务。

现在，达拉斯能源和房地产大亨Ray Hunt，有意以190亿购买电源线公司Oncor，这将为破产财产注入急需的资金。

但还有一个潜在的问题。Ray Hunt想要采用复合式公司结构，房地产投资信托基金。这将给他带来大量的税收优惠。这也是他愿意付出这么多的原因。但德克萨斯州公用事业委员会若认为他不能给德州客户带来利益，将可能在3月的投票中否定该提议。那样，EFH未来还有很长的路要走。

7. 五十亿英里发展区

牛仔队的新培训中心和总部，The Star，将在2016年夏天正式启用，成为Frisco市50亿英里发展区完成的第一个项目。新总部北部的购物中心发展项目也已破土动工。

以The Star为中心的3亿5000万综合开发项目，占地91亩，包括12,000个座位的活动中心、300间客房的Omni酒店、购物和娱乐中心、以及办公园区，将是牛仔队拥有者在柯林县的最大投资。

8. 西南航空成长的烦恼

曾受客户和员工喜爱的西南航空公司随着其飞行排程、工作人员和覆盖范围的扩大，正在经历成长的烦恼。

自联邦限制取消后，西南航空增加了航班和飞行城市，旅客流量增加了77%，利润也在飙升。航空公司试图改变工作规则和政策，以适应发展。但员工们似乎在拖后腿。代表飞行员和乘务员的工会拒绝签订暂定合同。匝道工人和技工要求调解。

航空业内人士和达拉斯市政府都将密切注视，西南航空在2016年将如何平衡业务和利润增长与员工和客户满意度。

9. 吸引更多游客

达拉斯素来是商务旅客的黄金地。2016年，达拉斯将认真筹划，增强对休闲旅游者和会议旅行者的吸引力。

2016年，达拉斯将举办24个大型会议，比2015年的22个有所增加。为会议而建的Omni达拉斯酒店也将首次全年运营。其中五个大型会议，包括全国零售联合会会议和城市土地研究会议，预计将带来超过17,000与会者。这还不算四月份涌入AT&T体育场的100,000名摔角狂热迷。

为提高城市对游客的吸引力，市政府正在更新城市旅游指南，并被加入流行旅游指南网站上的重点推荐城市之一。同时还将在1月份推出更新、更具互动性的旅游网站。目标之一是扩大在拉丁美洲的粉丝，吸引从墨西哥和南美来的游客。

10. 人才争夺战?

2016年的发展是否将透支我们的人才储备？

SMU研究人员对劳动力迁移趋势的跟踪结果显示，人才储备的紧缩并不会成为经济增长的束缚。

德州已经超过十年每年净劳动力增加数量高于其他各州。而北德州地区，不像休斯顿更多的依赖能源产业，很可能成为孤星之州吸引逃离加州的技术专业人员的首选地。

25至45岁的人就好像吉普赛人，哪里有好工作，他们就去哪里。而现在，好的工作在这里。

责任编辑：李元