【大澳门威尼斯人赌场官网2016年01月28日讯】近日，中共党报在各大媒体上发文称，“房屋所有权是永久的，不塌就一直归产权人”。乍看这一标题，似乎很容易让人发懵。长久以来，在中国人的意识当中，房屋购买之后所能居住的年限一直都被解读为“70年”。而如今却突然被告知“是永久的”，这难免会让人有些不适应。

既然党报意在通过一大篇幅的文章来进行详尽的阐述，那么我们也就不该一见标题就得瑟。事实上，接下来的阐述似乎完全应验了那句“担心是必要的”，大家都将不约而同的发现，若站在政府的角度，在“房屋所有权”的问题上，“永久”不过是“70年”的另一种说法。

首先，文章在提到“房屋所有权”时，搬出了另一个更狠的术语，那便是“土地所有权”。其次，党报解释称，这两个词是截然不同的，房产权虽然是永久的，但土地使用权是有期限的。那个“住宅70年”的说法，就是从“国家通过土地出让方式，授予用地人70年使用权”引申而来的。最后，发文者坦言，国家之所以能出让土地给人民，这其中的依据，则在于“我们是社会主义国家，土地是国家的”。于是，以上这饶舌的三点就成了中共在房产管理上、自以为最合理的执政逻辑。

不得不说，这一执政逻辑其实与“住宅70年”的逻辑无异，都该被视为“强盗逻辑”。下此定论的根据就在于，官方在文章中明确表示，房屋居住70年之后，所谓“永久拥有房产”的人，需要到相关部门“延长土地使用权期限”。当然，这里的“延长”是以“补交土地出让金”为必要前提的。对于那些“不延长”者，政府也有一套办法——房产由国家回收，对业主进行补偿。这一行为方式将视同“拆迁安置”。

既然党报已经明文提出，70年之后，房产的拥有者并不能高枕无忧、自以为可以继续免费的住在房子里，而是要接着缴纳“租赁”土地的费用。要知道，房子是你的，土地可不是你的。那么，对于房产的所有权，最合理的解读就应该是，无论业主花多少万购买了一套房子，这笔巨额资金只能用来支付70年的居住费用。就好比你跟政府签了一份居住70年的合同，有一天到了期，你要么续租、要么走人。说到底，政府才是你花了重金购买的房子的真正、永久所有者。只不过这笔钱美其名曰，不叫“房屋租金”，而是“土地租金”。

如此看来，“房屋所有权是永久的”不过是用来混淆视听的，“补交土地出让金”或者“拆迁安置”才是重点。长久以来，对于“住宅70年”的说法，官方一直没有给予明确的回应，因此，民间众说纷纭、各种猜测。大家或许一直都在盼着，政府的执政将会越来越开明，也终有“守得云开”的一天。然而，最终老百姓是否仍以“失望”告终，只看“《物权法》第149条的规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期”就可以知晓。如今则更需要认清，这里的“自动续租”不是免费的。对中国老百姓来说，何时又有过“免费的午餐”呢？要知道，靠搜刮、盘剥民众发家的中共，是从来不会错过任何一丝机会的。

最后，需要指出的是，无论中共制定的恶法多么有理有据，无论政府出台的政令多么不容置疑，“土地是国家的”这种认定都显然是不成立的。至于“我们是社会主义国家”这种牛头不对马嘴的歪理，就更加无从谈起了。最起码，“社会主义”在一个国家中所应该体现出的对民众施予的保障与福利，却在中共执政了近70年的社会中从未得以体现。那些能让民众充分享受着社会福利的北美与西欧各国，反而从未听说过，他们的土地属于国家或者政府。一直以来，他们的土地都是属于每一位生活在国家之中的人民的。

借用一句“如果我生病因为交不起钱而被医院拒之门外，如果我的孩子因为交不起学费而上不了学，如果我每天辛辛苦苦工作12个小时还在温饱线上挣扎，如果这些都是普遍而不是个别现象，那么你叫它什么主义都无济于事”；我就想说，如果数以亿计的民众不得不生活在一片租来的土地上，那么你叫它什么主义都无济于事。

责任编辑：莆山