利嘉阁:今年工商铺成交回落5%

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【大澳门威尼斯人赌场官网2016年01月25日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者王诺香港报导)利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年于新闻发布会上表示,2015年全年工商铺物业买卖登记累计录得7,361宗,较上年回升11%,终止连续两年的跌势。

全年买卖登记金额,亦由2014年的945.75亿港元,回升29%,达至1,217.86亿港元,重现量价齐升的情况。

黄应年表示,去年上半年整体态势良好,唯自去年中股灾以至第四季起,整体市况已逐渐走下波,原先表现良佳的工商市道亦后劲不继。

而踏入2016年初以来,市场未见起色之余,环球股市再度急挫,加上油价暴跌、本地拆息抽高、港汇受压,引发基金走资潮,种种迹象显示,今年金融市场表现将非常波动,对工商铺物业投资意欲带来负面影响。

他认为2016年工商物业市场危中有机,当中看好工厦及商厦,铺位则较审慎,而美国首次加息后香港未跟随,预计后市香港加息幅度会较温和,而股市表现差亦会令到资金流入工商铺市场。

他预期,2016年全年工商铺整体成交宗数轻微回落5%,约跌至7,000宗的水平,涉及买卖金额料有一成半的跌幅。另由于低于1%的空置率及中资企业的需求,将更看好中区的工商铺成交。

责任编辑:郑桦

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