【大澳门威尼斯人赌场官网2016年01月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗报导)根据国际评级机构惠誉评级( Fitch Rating)1月13日发布的2016年《全球住房和房贷展望》(Global Housing and Mortgage Outlook)报告,新西兰房价- 收入比居全球首位。
房地产评论员奥利 • 纽兰(Olly Newland)指出,奥克兰房价不可持续,不应该再涨了。如果不计奥克兰的话,按照国际标准新西兰房价并不贵。
惠誉预计,受奥克兰可负担住房短缺局面所驱动,新西兰今年房价将上涨4%,澳洲将上涨2%。
惠誉称,尽管房源短缺将继续推动奥克兰房价上涨,但央行低首付限贷令和购房者可负担能力的降低将会予以抵消,因此2016年奥克兰房价增长会比较温和。由于奶制品价格下跌所带来的经济活动减弱,奥克兰以外地区会出现小幅上涨或停滞。
官方数据显示,12月份奥克兰住房许可发放量(966套)与11月份(967套)持平,但西太平洋银行(Westpac)经济师大卫.诺曼(David Norman)指出,为解决长期房源短缺问题,奥克兰每年需增加1.1万套住房,目前的房源供应远远不足。
惠誉的《全球住房和房贷展望》报告,是对全球22个国家房价、拖欠和房贷额等情况所做的预测和分析。22个国家中包括澳洲、日本、韩国、新西兰和新加坡等亚太国家。
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