【大澳门威尼斯人赌场官网2016年01月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导）2015年第四季北台湾房价甩开全盘皆黑的惨况，出现涨跌互见格局。其中，双北市、桃园和新竹跌幅较重，基隆与宜兰却无惧市况，房价逆势上扬。

去年Q4房价以基隆与宜兰最强势，基隆房价季涨0.99%至每坪20.5万元；宜兰则止跌回涨，季涨0.45%来到每坪22.1万元。《住展》杂志企研室经理何世昌指出，宜兰房价走势显示资金并未从东台湾大举撤出，仅买气退潮而已，房价维持高档震荡。

桃竹地区房价平盘游走，桃园房价较早下修的青埔重划区，大型Outlet开幕后价格有筑底迹象，不少建案已重新释出广告强销，多数成交价落在2字头。至于青埔未来房价会不会固若金汤？何世昌说，下一步观察重点是能否撑过今年的交屋潮。新竹房价修正较明显的竹北，个别建案发动价格战下杀至1字头，拖累整体房价，但也提升成交量。何世昌表示，未来竹北房价走势，就看跟进价格战的建案有无大量增加。

双北市是近年房价最严峻的区域，去年Q4北市房价降至每坪86.8万元，季跌1.48%、年跌6.06%；新北则回档到每坪41.5万元，季跌1.66%、年跌2.35%。虽然新北年跌幅甚小，但Q4却是近年首次出现季跌幅大于北市，未来新北会不会加速补跌，则有待后续持续观察。◇

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