【大澳门威尼斯人赌场官网2016年01月11日讯】您现有的投资年增值率是百分之几呢？在寻求年增值率高于10%，无须管理的投资项目吗？请您来了解一下Land Banking——通过投资土地使资本增值，一个久经考验、高效、安全、可靠的投资渠道。

ACE土地投资集团，积累四十多年经验，选择开发前期的优质土地，提供给个人投资者及公司，通过长期持有土地，在出售时实现20%～30%的平均年增值率。

ACE土地投资集团在选择土地时要考量土地增值的十大要素。（第二期讲到这十大要素）它们包括：平坦的土地、充足水源、交通方式多样、有小学至大学的教育系统等等。

本期着重讲一下第7个要素：已有的和正在扩展的工商业；以及第9个要素：人口的持续增长。

据洛杉矶大都会以北60英里半径内的羚羊谷，同时具备这十大要素，并有大量处于开发前期的土地。Palmdale（棕榈谷市）和Lancaster市，是羚羊谷地区发展最快的两座城市。

已有的和正在扩展的工商业

航空航天工业和新能源产业，这是两个羚羊谷的支柱及特色产业。大量的航空航天和高新科技公司落户于羚羊谷，参与研发商业和军工最前沿的尖端科技。

2015年10月27日，美国国防部宣布，空军下一代100架隐形轰炸机生产订单签约给Northrop Grumman公司，该公司将在南加的棕榈谷市生产，此合约将给南加州带来上万个工作机会，并振兴当地房市。

该订单价值高达600亿美元，是美国空军史上最大的订单之一。生产的高科技隐形轰炸机将取代目前已经服役30年之久的B-1轰炸机和艾森豪威尔时代的B-52轰炸机。新一代轰炸机预计将于2020年中期开始交付服役。

Northrop Grumman公司经历4年的竞标，击败Lockheed Martin和Boeing公司（这两家公司也在羚羊谷落户，2015年当地雇员分别为3,700和850人），获得这笔巨额订单。轰炸机的生产地点在棕榈谷市一处5,800英亩大的工业用地上。

预计此合约将使当地增加至少6,500个航天业相关的工作。并且带动周边的服务业，增加工作机会，从而推动地价、房价上涨。

爱德华兹空军基地（Edwards Air Force Base）是羚羊谷最大的雇主，据2015年大羚羊谷经济联盟的报告，她的直接雇员是10,647名，为当地创造的间接就业为12,224个。多年来，该基地承担着研发高精尖技术、战斗机试飞、高级无人飞机的开发与试验。

2013年，中国的比亚迪电动汽车制造厂（BYD Motors）落户Lancaster市，于2014年收购大片土地兴建电源工厂。该公司生产的电力公共汽车，是目前唯一充电后可行驶24小时的电力汽车。比亚迪连同其他绿色能源企业，为当地带来蓬勃生机。

人口的高速、持续增长

目前，羚羊谷人口约50万。政府部门预测到2020年，人口将接近74万；人口最集中的地区为Lancaster市和Palmdale市。预测到2030年，人口将达到100万，即人口增长率约110%。

在洛杉矶县，只有羚羊谷地区是3位数的预计人口增长率。与人口快速增长相应的，是当地完整的教育系统（从小学至大学）；已有的和正在兴建的大型医疗中心；大型连锁酒店（包括万豪，Best Western Hotel和希尔顿酒店等）；购物中心；以及连锁店的物流中心等等。（待续）

您想进一步了解这么好的土地投资机会吗？请来参加我们的免费讲座：

时间：2016年1月30日（周六）4:30～6:30下午（提供晚餐）

地点：HomeSmart Optima Realty

1465 Civic Court, Suite 620, Concord, CA 94520

（Civic Court previously known as Enea Circle）

预约联络

Ting Liu土地投资顾问

CalBRE# 01339702

电话：（510）684-2222

微信：ting-201409

邮箱：tingrealtor2014@gmail.com

系列连结：

生财有道 投资加州优质土地（一）

//www.tvsmo.com/gb/15/10/3/n4541759.htm

生财有道 投资加州优质土地（二）

//www.tvsmo.com/gb/15/10/13/n4548614.htm

生财有道 投资加州优质土地（三）

//www.tvsmo.com/gb/15/11/24/n4580294.htm

责任编辑：李曜宇