【大澳门威尼斯人赌场官网2016年01月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者文书帆报导）去年以来，大陆资本外流越演越烈，导致人民币汇率连续下跌，12月29日更是跌至2011年9月23日以来新低。改变了这近十年来人民币超发，对内贬值，物价飙升，而对外升值，出口乏力的畸形状态。由此可预期有些商品在2016年会调低价格。

三四线城市房子

在人民币汇率升值期间，有大量的热钱流入中国市场，造成严重的泡沫经济，其中投入房地产业的最为突出。股灾后及美联储加息都加速了资金外流。

国际知名的凯投宏观经济咨询公司（Capital Economics）评估，仅11月份中国净资金外流高达1130亿美元，创下新纪录，而10月份为370亿美元。大陆华泰证券认为，美联储加息导致的中国资本流出会给房地产业带来一定负面冲击。

据中共国家统计局数据显示，2015年前11个月全中国商品房待售面积6.96亿平方米。不过，房地产库存的压力主要是在部分二线城市和三四线城市。

中国指数研究院对几十个三四线城市的实地调研与深入分析，发现约八成三四线城市存在库存压力。

标准排名研究院研究员孙斌接受陆媒采访时，根据中国指数研究院发布的一份报告对未来楼市走势作了一些分析，他认为一线及部分热点二线城市因为经济原因、人口持续流入，存在需求空间；而部分二线城市及多数三四线城市就有较大库压力，房价存下跌预期。

油价

国际油价继2014年大跌超过四成半后，2015年继续下挫。其中纽约期油跌30.5%，而布兰特油跌三成半。

著名国际评级机构穆迪在2015年12月中，大幅下调了2016年布伦特原油价格预期，从每桶53美元下调为43美元，称长期供过于求将对油价形成威胁。

至于，国内油价是否会跟随国际油价下跌，主要还是由发改委决定。如果国际油价下跌幅度大的话，发改委就比较难找到不降价的借口。

供暖费

随着油价、煤价下跌，供暖费也会跟着降了。2015供暖季到来之前，东北多个主要城市都下调了居民供暖费标准，如东北三省省会均下调了2元/m3左右。如果油价、煤价还持续下跌的话，2016年的供暖费也将会下调。

机票

因为国际油价的下跌，从2015年2月起境内各大航空公司就停止征收燃油附加费，2015年部分热门航线的价格比2014年同期大幅下降。随着油价进一步下跌，2016年机票价格仍有降价的空间。

黄金

美联储在2015年12月16日宣布升息后，黄金价格于17日大幅下跌，收跌至每盎司1059美元，黄金期货也创2009年以来最低点。国际黄金价格已连续第三年下跌。

升息意味着美联储确定美国经济增长稳定，金价年底前是否继续下跌，与美国升息速度和美元是否走强都有关系。美联储主席耶伦在加息的当天表示，目前美国经济表现良好，就业数据也比较乐观。

法国兴业银行全球资产配置负责人伯可扎表示，随着美国经济持续转好，黄金价格在2016年会跌至955美元。

目前，中国和印度为世界上最主要的黄金消费大国。今年，中国经济严重衰退，将会影响对世界黄金的需求。#

责任编辑：李晓清