【大澳门威尼斯人赌场官网2015年09月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）8月房市风向球亮出代表谷底衰退的蓝灯，总分创下近6年来新低，6大指标仅“议价率”持平，其余5项皆下滑，总分仅剩27.1分，较7月减少6.4分。专家表示，央行宣布放宽房市管制后，购屋者预期短期不会有更大降幅，看屋人数不增反减，但民众出价有妥协迹象，对销售端仍是好消息。

受到台股崩盘、台风与经济前景不明拖累，重创建商推案信心，8月预售屋推案初步统计量只剩100多亿元，推案量不到7月的1/3。受困于民俗月推案量少和双台侵袭，8月广告量仅剩1.27万批，月减28.7%。

建商为求销量，有新北市建商号称“打到骨折”开出原价40%折扣，但议价率统计仍不动如山。《住展》杂志企研室经理何世昌分析，可能原因有两种：一是央行放宽房市管制，让业者预期房价或能止稳，不愿增加让价幅度；二是建商只降开价，售价不变。

而在央行宣布放宽房市管制当周与次周，除桃园市新建案销售比7月好，其他县市建案来人量不增反减。何世昌说，购屋者预期短期内不会有更大降幅，索性不出门看屋，但北市看屋的民众越来越少喊出“芭乐价”，显示民众对价格认知已有妥协的迹象。◇

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