【大澳门威尼斯人赌场官网2015年09月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李默迪编译报导）虽然美国多数市场的房价持续上扬，但尚未达到经济衰退前的纪录。近日，房产公司RealtyTrac选择全美拥有20万或20万以上人口的都市，对比分析了这些地区过去15年来的房价，公布了美国10个房价上涨创历史新高的都市，其中旧金山市房价在过去三年内，上涨超过50%。

据市场观察网站报导，分析结果显示，虽然近年来美国各地区房价都有所上涨，但有些城市涨幅非常大，特别是过去三年来涨速很快，甚至打破了地区房价的历史记录。

有些城市原来正是由于房价适中，吸引了很多人前往居住，但现在不再具有这种吸引力，比如北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）。

分析结果显示，有10个城市的房价达到那个地区的历史最高水平。其中加州的旧金山和圣荷西过去三年来涨幅最多，都上涨了55%。

另外，科罗拉多州的丹佛（Denver）和俄勒冈州波特兰（Portland, Ore）分别上涨25%和27%。

美国10个房价创历史新高的城市

丹佛（Denver）

根据房产公司RealtyTrac.的统计数据显示，丹佛的房价在过去三年上涨了25%，目前的平均房价接近326,000美元，创历史最高水平。

在全美范围内，只有10个城市人口超过百万、且房价非常高，丹佛就是其中之一。

CoreLogic 分析公司的一项最新调查发现，丹佛是全美14个房价定价过高的城市之一，超过长期可持续房价水平10%。长期可持续房价水平是根据一个地区的人均收入，来测评该地区居民的房屋购买力。

旧金山（San Francisco）

湾区（Bay Area）兴盛的科技产业，带动旧金山，也包括奥克兰（Oakland ）和佛利蒙市（Fremont ），三个城市的房价持续直线上升。

过去三年来，该地区平均房价高达788,300美元，上涨了将近55%，创历史最高值。

俄勒冈州波特兰（Portland, Ore）

波特兰，也包括比弗顿（Beaverton ）和华盛顿州的温哥华（Vancouver），这些地区近年来越来越充满时尚气息，同时也伴随着房价的不断上涨。

过去三年来，该地区房价中位数超过了319,000美元，上涨了27%。

加州圣荷西（San Jose, Calif）

在圣荷西地区，也包括桑尼维尔市（Sunnyvale）和圣克拉拉（Santa Clara），是全美房价最高的地区之一，过去三年上涨了55%。

哥伦布市（Columbus）

与这个名单的其它城市相比，俄亥俄州哥伦布的平均房价不算高，只有187,000美元。但是，在该地区进行纵向比较，这个价位却达到了历史新高，过去三年来上涨了14%。

北卡罗来纳州夏洛特（Charlotte）

过去三年来，夏洛特，也包括加斯托尼亚（Gastonia）和康科德（Concord）地区的平均房价上涨了11%，超过206,000美元。

田纳西州纳什维尔（Nashville）

纳甚维尔的房价在今年达到历史新高，包括戴维森（Davidson）、默弗里斯伯勒市（Murfreesboro）和富兰克林县（Franklin）在内，平均房价已经超过225,000美元，三年来上涨了将近17%。

房产分析公司CoreLogic表示，纳什维尔目前也成为全美14个房价定价过高的城市之一。

威斯康辛州密尔沃基（Milwaukee）

威斯康辛州密尔沃基的平均房价在过去三年来上涨了12%，接近213,000美元。

俄克拉荷马市（Oklahoma City）

俄克拉荷马市的房价中位数在过去三年来上涨了12%，接近153,000美元。

罗利市（Raleigh）

罗利市长期以来吸引了很多移民前往居住，但是该地区现在的房价上涨较快，过去三年来平均房价上涨了8%，超过237,000美元。＃

责任编辑：林妍