【大澳门威尼斯人赌场官网2015年09月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郑玉倩香港综合报导）新世界（017）主席郑家纯在业绩会上表示，即使今年美国联储局不加息，但估计明年肯定会加息，加息潮亦会展开。虽然楼价难以预测，不过，他对本港楼市不会太悲观，相信上落幅度约在10%以内。

新世界至6月底止，土地储备占楼面面积880万平方呎，其中59%属于住宅楼面，并持有1,820万平方呎农地。郑家纯表示，将持续透过公开拍卖、招标、旧楼重建及更改农地用途，致力扩充本港土地储备，增加发展资本。

郑家纯指，由于本地对楼市需求大，而大陆客亦来港置业，建筑成本持续上升，楼价不会有大跌幅，料未来楼价跌幅会在一成之内；若楼价向上，升幅亦不多。而2015至2016财政年度因盘源减少，故合约销售目标为100亿元。

对于本地零售市道转弱，铺租有下调压力，新世界执行副主席郑志刚称，集团的投资物业为商场，故租金较街铺稳定，明年商场的整体租金，预计会有中单位数的增长。

近期大陆媒体兴起富豪撤资的话题，郑家纯表示，不会降低新世界在大陆的投资意欲，投资主要视乎项目及城市发展。他认为，大陆楼市一直有发展空间，但不可能在每个城市都积极投资，会作出选择。

对于保护海港行动成员庄荣辉上月底入禀高等法院，就星光大道扩建计划提出司法复核，希望推翻当局未有公开招标就批准新世界发展规划申请的决定。郑家纯表示，集团持有新世界中心前面的星光大道管理权，未来1、2个星期将会封起相关地区进行维修，相信与争拗并无抵触。

对该争议，郑家纯认为应由政府与社会各界共同处理。他说，新世界是否为最佳人选要视乎政府看法，但他个人认为是。◇

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