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台央行降息半码 房贷1千万年省逾7千

【大澳门威尼斯人赌场官网9月24日报导】(中央社台北24日电)台湾中央银行宣布调降利率半码,住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,以贷款新台币1千万元为例,20年本利摊还,利率2.1%降半码后为1.975%,民众1年可省7116元。

央行终止连续16季政策利率不变,今天调降利率半码。徐佳馨说,央行降息半码,民众申请房贷利率同步下降,可省下的金额不多,但对卖方信心加强比较大,可让房价修正速度趋缓,房价跌势从硬着陆变软着陆。

她认为,央行政策一向维持稳定,现在放任利率、汇率宽松,显见经济上遇到困境,因而出现救经济的思考。希望透过利率工具、汇率工具,让出口导向的台湾产业松一口气,但长远来看,仍须有健全的产业政策。

另外,以预售屋解约支付15%的违约金行情来看,她强调,除非房价跌逾15%,消费者才会解约,避免亏损更大,但以目前房市来看,房价要大幅修正20%不易。

她直言,房价要大幅修正,量才会出来,但短时间内应该不会发生。