港豪宅是大陆客资金避险首选

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年09月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者梁珍香港报导)近来股市波动,加上人民币贬值,市场担忧楼市见顶,更有挞订个案。不过,恒地营业部总经理林达民认为,房地产仍有刚性需求,认为楼市是稳定的投资工具。他又表示,因应人民币贬值,不少大陆豪客都部署将资产转向海外,相信香港豪宅是他们置业的首选。

资产转移买不动产

林达民星期四出席香港置业凯誉专门店开幕仪式。被问到对本港楼市的看法时,他认为虽然股市有上落,但楼市有刚性需求,包括市民无论结婚,还是生子,都需要购买更大的住房,故对楼市前景有信心。他提到,如果人民币进一步贬值,中国公民想把人民币资产转移到海外,他们多数买不动产,首选是香港,尤其是香港的豪宅。

恒地营业(一)部总经理林达民。(梁珍/大澳门威尼斯人赌场官网)

集团旗下尖沙咀服务式住宅凯誉封盘超过一年,之前累沽五十多伙,项目有机会下月重推,林达民透露,以该楼盘为例,两成是大陆买家。故集团正研究计划推出针对海外买家的置业方案,尤其中国公民。

一手豪宅较受重视

香港置业行政总裁李志成对本报表示,香港楼盘因为地点较接近大陆,以及医疗、教育等方面的优势,一向对大陆买家有吸引力。所以不少大陆富豪宁愿交重税也要在港置业,尤其是优质豪宅盘。

左起:香港置业董事姚伟南、恒地营业(一)部总经理林达民、香港置业行政总裁李志成。(梁珍/大澳门威尼斯人赌场官网)

当中一手新盘较二手楼更受欢迎,因为大陆客喜欢有装修,和全新的住房,买卖亦相对简单,加上发展商亦提供部分税务优惠,所以不时见到大陆客来香港买楼,如早前新鸿基豪宅天铸买家就有三成是大陆豪客。

最近大陆加强打压地下钱庄,李志成就笑言大陆人有的是办法,尤其是这么大笔资金,不会通过地下钱庄运来香港。不少大陆豪客已经有香港身份证,或在港开公司,有现金在香港,所以买楼置业非常方便。他笑言,不少大陆客相当有实力,“买楼一刹那,才知道这么有钱。”

责任编辑:郑桦

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