【大澳门威尼斯人赌场官网2015年09月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者梁珍香港报导）近来股市波动，加上人民币贬值，市场担忧楼市见顶，更有挞订个案。不过，恒地营业部总经理林达民认为，房地产仍有刚性需求，认为楼市是稳定的投资工具。他又表示，因应人民币贬值，不少大陆豪客都部署将资产转向海外，相信香港豪宅是他们置业的首选。

资产转移买不动产

林达民星期四出席香港置业凯誉专门店开幕仪式。被问到对本港楼市的看法时，他认为虽然股市有上落，但楼市有刚性需求，包括市民无论结婚，还是生子，都需要购买更大的住房，故对楼市前景有信心。他提到，如果人民币进一步贬值，中国公民想把人民币资产转移到海外，他们多数买不动产，首选是香港，尤其是香港的豪宅。

集团旗下尖沙咀服务式住宅凯誉封盘超过一年，之前累沽五十多伙，项目有机会下月重推，林达民透露，以该楼盘为例，两成是大陆买家。故集团正研究计划推出针对海外买家的置业方案，尤其中国公民。

一手豪宅较受重视

香港置业行政总裁李志成对本报表示，香港楼盘因为地点较接近大陆，以及医疗、教育等方面的优势，一向对大陆买家有吸引力。所以不少大陆富豪宁愿交重税也要在港置业，尤其是优质豪宅盘。

当中一手新盘较二手楼更受欢迎，因为大陆客喜欢有装修，和全新的住房，买卖亦相对简单，加上发展商亦提供部分税务优惠，所以不时见到大陆客来香港买楼，如早前新鸿基豪宅天铸买家就有三成是大陆豪客。

最近大陆加强打压地下钱庄，李志成就笑言大陆人有的是办法，尤其是这么大笔资金，不会通过地下钱庄运来香港。不少大陆豪客已经有香港身份证，或在港开公司，有现金在香港，所以买楼置业非常方便。他笑言，不少大陆客相当有实力，“买楼一刹那，才知道这么有钱。”

责任编辑：郑桦