【大澳门威尼斯人赌场官网2015年09月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李玲浦香港综合报道）新盘销情火旺，新鸿基旗下的“东环II”次轮销售，338伙单位于上周六数小时内沽清后，发展商当晚原价加推价单第六号，包括172伙单位，市值约11亿元，折实平均呎价为11,478元。

新地副董事总经理雷霆表示，东环至今累售超过660伙单位，套现约38亿元。对于现时楼市，他认为，买家量力而为是正确置业态度，集团开价贴市，楼市仍然存在颇大的刚性需求，相信今年与去年一手市场成交量接近，买家市场仍处于健康水平，集团无意减价卖楼。

新推的172伙单位，包括166伙分层单位及6伙特色户。分层单位间隔包括1房、2房、2房连士多房、2房连士多房套房单位、3房1套房单位。其中1房单位折实即供入场价不超过400万元。以最高折扣11%计算，折实价由397.2万至971.8万元，折实呎价9,638至15,090元。

另外，发展局局长陈茂波发表网志，表示未来的楼市供应单位非常多，单是明年落成量就达到2万个，呼吁有意置业的巿民要量力而为。

陈茂波指，根据6月底数据，可预计未来3至4年潜在一手楼供应量将高达8.3万个单位，较2012年6月底现届政府上任时高出约28%，并估计将持续高企。

他提醒下半年，香港面对众多外围不明朗因素，包括美国加息步伐未明，欧洲和日本经济未见复苏，以及中国经济的下行压力等，后者对香港的影响尤其重要，假若大陆经济出现波动，本港将会首当其冲受到影响。所以提醒市民置业要小心风险。◇

责任编辑：李薇