【大澳门威尼斯人赌场官网2015年09月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导）中国大陆经济动荡不停，人民币、股市、房地产、制造业持续下滑，这些都令中国有钱人感到不安。有民意测验显示，42%的中国富人认为美国是最好的投资地点，他们想把钱投在房地产、企业，商业和金融产品上。

据美国有线电视卫星新闻台CNBC报导，根据一项民意测验的结果，61%的中国富人计划在未来两年里加大海外资产，一半人说海外资产将是自己总资产的30%。据统计中国现在有超过一百万个百万（美元）富翁，总资产达16万亿美元。如果其中的1%投资于美国，那么就等于1600万美元外流。

民意测验还显示，42%的中国富人认为美国是最好的投资地点，他们想把钱投在企业、商业和金融产品上。这些人还会有很大一笔资金在近期会投在房地产上，特别是临海的三藩市、洛杉矶和纽约。

分析员认为，随着中国经济发展减缓，股市又不稳定，中国人对于海外房地产的需求会更大。

Miller Samuel的总裁Jonathan Miller表示，中国富人投资机会不多，要么投资在已经是泡沫状态的中国房地产市场，要么投入疯狂的股市。

另外，还有两种力量驱使财富离开中国：资本控制和遗产税。现在中共放松了资本控制，中国富人把钱移到海外就更容易了。据说中共政府准备把遗产税从10%提高到30%，虽然什么时候执行还不清楚，但是富人肯定不愿意等到那时再将钱移到海外。

近来中国股市不断下跌和人民币贬值也直接促使中国有钱人把在中国的资产脱手以避免市场波动给自己带来损失。一位前汇丰银行副总告诉《商业内幕》：“我的很多中国客户都被股市套牢，这更坚定他们将资金送往国外的信念。”

据《商业内幕》8月30日报导，那些原来就在寻找海外投资机会的中国富豪，现在可能会考虑直接购买房地产；而那些从来都没有想过在美国置产的中国富豪，现在也开始审慎考虑置产了。

美国房地产交易数据库信息网站Zillow首席经济学家古戴尔（Svenja Gudell）认为，若和现在的人民币狂贬与市场波动相比，中国人视美国房地产市场风险低，且投资报酬率高。

据美国全国买家协会（US National Homebuyers Association）的信息，在美国，中国人已是海外房地产的最大买家，仅2014年，就有16%的独立屋和公寓被中国人抢购。据美国人口统计局（US Census Bureau）的数据，这些中国买家在美国的平均购屋成本是831,800美元，而美国人的平均购屋成本则为345,800美元。

美国的房地产经纪人已经观察到中国买家的变化，他们已经感觉到这些人对美国房市的急迫需求。一名美国房地产经纪人告诉《商业内幕》说：“因为中国的经济与政治不稳定，加上人民币不断贬值、股市崩盘以及房市泡沫，都让这些中国富豪无处可逃。”

一名在丹尼盖尔苏富比国际地产公司（Daniel Gale Sotheby）的房地产经纪人告诉《商业内幕》：“这些有钱的中国人正寻找一个安全的天堂，而房地产正是这些中国买家的安全天堂。”#

责任编辑：李晓清