【大澳门威尼斯人赌场官网2015年09月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者马天祥旧金山报导）在网上或脸书上发现不少网友，都在为家中需要维修的地方苦恼。需要居家维修，但是在美国请一个专业水电、装修工，工本费不说，人工费就吓死人。所以本地的美国人经常是自己DIY。华人屋主也应该好好学一学了。

罗素（Russell）先生是位白人，一家住在圣卡洛斯（San Carlos）。房子买了9年，家中大部分房屋修缮的活都是他自己做。他怕找找外面的维修工人，要预约等时间，但家人常常等不及。他只好学着自己做，有时确实解决了一些燃眉之急，也给家中省下不少钱。

高档炉灶 花百元就搞定

他家的厨房火炉很旧，不久前，恰好邻居家装修，拆下来的火炉很新就放在院子里卖。恰好被罗素及时发现，他花了一点小钱买下来，搬回家换下自家的旧炉灶。他在卖场看到，这一套炉灶加上人工费要花掉好几千。他自己一百多元就轻松搞定。

罗素的太太介绍，在他们的社区，很多家庭都是自家人做家务杂活。清扫屋顶的落叶，简单的水管疏通，甚至墙面油漆也自己动手做。有些技术含量稍高的杂活，他们还会买上一本书细细研究。

还有的社区或者商店会举办家务活讲座，比如，如何维护院子、花草之类，罗素和朋友们有时也会顺便听听，久而久之，懂得越来越多。

油漆活自己做 省千元

华人房东黄先生出租戴利市的房子，房子的一些简单维修、低矮树枝的修剪等都是自己做，墙面漆也是他自己做的。他说，油漆一面墙可能花多达千元。忙不过来时，他还会到家得宝（Home Depot），那里的门口有不少等待工作的工人可以帮忙。

黄先生建议，技术含量稍微复杂的活儿，比如房顶漏水，还是要找专业人员。因为漏水的地方需要仔细鉴别，只有专业人员才能准确判断漏水的地方。修复后一般会保证5、6年时间。他会按照专业人员的建议，买一些防水漆做维护保养。

专门解决居家急难

旧金山的赵先生，是专攻房屋急难急修的专业人士，在湾区20多年，曾帮助无数家庭解决急难急修问题。水电、油漆、屋顶补漏、墙体发霉等等，他一概能解决。

他工作的原则是：不管大活小活，只要客人确实需要，他一定去。所以有屋主三更半夜打来求助电话，再远他也会赶去。

这些年，他看到很多房主买了不少专业维护工具，“他们做的房屋保养维修，大多是表面上的。”赵先生说，真正的技术活，还要靠他们这些专业人员的技术才能解决。

暖气烧坏 连夜急救

一次，有位租客用电暖器，把插座烧坏了。他连夜赶过去，一段一段的检查线路。不光是外面的插座坏了，墙内的线路也烧坏了。有些老房子必须打开墙壁。做这些事需要非常小心。赵先生说，你要考虑房主，尽量的为他们节省费用。大动干戈，房东也不高兴。

他和一些西方同行工作风格不同，“最大的不同，不管我那时几点钟，我马上就去；另外，在价钱上我们肯定便宜多了。他们做工，去了以后，明明是很小的，他给你搞得很大。”

华人屋主 对房屋保养很不够

为何华人屋主好像会碰到大问题？他觉得，华人对房子的维护保养做的很不够。很多房屋问题是不断积累才爆发的，其实，如果平时注意维护，可避免很多损失。

湾区旧房子多，湾区水电修缮的服务尤为重要。赵先生建议：买房一定要检查屋顶和水管。他修的很多房子表面上换了铜管，但里面还是铁管。铜管更耐腐蚀，不宜渗透。更换铜管还要另外花一笔费用。

有一些家用器具坏了，比如热水锅炉、电路、空调系统坏了，千万不要自己修，容易出现危险。

南湾房屋 热水炉最好安装净水器

对南湾的房主，赵先生也建议：热水锅炉最好安装净水器，因为那边水垢多，炉胆内的阳极棒容易被腐蚀，每隔一段时间就要更换。还有，使用空调的家庭，每隔1个月或一个半月，就要更换过滤网。

即使那些近年来采用了新技术新材料的房屋，虽然可大幅减少维护保养费用，但也不能没有保养。每年准备一些必备的费用，才能给家人一个真正无忧无虑的安居之所。

房屋急难急修 赵先生联系方式：

国语电话：415-866-6026

粤语电话：415-812-1333

责任编辑：李曜宇