【大澳门威尼斯人赌场官网9月10日报导】（中央社多伦多9日专电）加拿大房屋抵押贷款公司今天公布的统计数字显示，由于全国房市最热市场共有式公寓需求量激增，8月新屋开工量增幅出乎专家预料。

加拿大房屋抵押贷款公司（Canadian Mortgage and Housing Corp）公布的数字显示，8月经季节性调整后的年平均新屋开工量达21万6924间，较专家预估的19万间还要多。

虽然许多经济专家预言加拿大长期过热的房市终将调整，但此一现象并未发生，其中尤以多伦多房市最热。

蒙特娄银行资本市场经济学家卡夫西奇（Robert Kavcic）表示，8月新屋开工量是2012年9月以来，最强劲的一个月，主要因为多伦多共有式公寓开工量激增。

多伦多房市2014年因可能会出现调整，曾有退烧现象，但房价及房屋销售量自2009年以来几乎没有下跌过。专家对于多伦多房市是否会出现崩盘或软着陆现象，意见相当纷歧。

加拿大经济今年上半年出现衰退，但经济学家相信，第3季会出现反弹。

加拿大房屋抵押贷款公司主任经济学家杜根（Bob Dugan）表示，8月共有式公寓开工量激增，主要因为多伦多寻求房价较便宜的购买者增加。与前几个月相比，寻求房价较高的独立屋购买者明显减少。

虽然加拿大8月新屋开工量激增，但加拿大统计局公布的7月建筑许可证总值较6月减少。加拿大7月建筑许可证总值为77亿400万加元（约新台币1889亿5039万元），较6月下降0.6%。