【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）台湾自1993(民国82)年步入高龄化社会，人口老化的速度也越来越快，预估2025(民国114)年，台湾每5人中就有一位老人。各大财团看准银发商机，推出无敌景观、精致住户、复合式住宅等独特卖点，投入老人住宅市场。

润泰集团主打“背山面海”的无敌景观，入住率始终有95%以上；长庚养生村以设备新颖、长庚医疗资源完善为卖点，吸引不少华侨银发组定居；中瑞国际的经营模式及地理位置与润泰集团经营的润福新象相似，推出精致90户的养生住宅，但保证金也创新高，至多要付2,500万元。

另外，今（公元2015）年新光集团推出的复合式银发住宅，创新地理位置，与传统位于郊区、有好山好水好风景的老人住宅有相当差异。其基地位于交通便捷的捷运板桥站和新埔站间，搭配旅馆、商场，再辅以集团旗下医疗资源，并研拟年金保险实物支付结合养生村。

信义全球资产经理王维宏表示，银发商机话题已讨论多年，却无法成功发酵，多半是受台湾民众对老人住宅有负面观感的民情影响。本次新光人寿以12.8亿元取得中油板桥地上权50年土地，利用景观改善、商业活动频繁，有机会炒热周边都更题材。但新寿养生村是否能带动周边发展效应，一般民众对邻近银发住宅的反应仍是关键。◇

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