【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者浦慧恩报道）香港本周的新盘迭起，除了多个市区单幢精品楼争艳外，主攻豪宅的嘉里建设近年开始拓展新界项目，旗下位于屯门扫管笏项目昨日正式命名“满名山”。而另一个瞩目亮点则是以地产龙头见称的新鸿基地产以93.2亿夺得西铁元朗站上盖项目，随着港深西部通道及港珠澳大桥等基建的兴建，新界西成为大型住宅屋苑最新聚焦点，亦将拭目以待。

嘉里（00683）旗下屯门扫管笏项目命名为“满名山”（THE BLOOMSWAY），位于青盈路18、28及29号，提供1,100伙单位，项目以1房、2房及3房为主，占整体单位八成。

2017年可交楼

嘉里发展执行董事朱叶培表示，项目将设有3个主题区，包括园林泳池区，提供11座楼高13至18层园林物业，以2至3房为主；而中央庭园则有9座7层高的低密度住宅；而花园洋房区则设有43座洋房。邻近哈罗国际学校及珠海书院，五成地方为绿化地带，且靠近港深西部通道及港珠澳大桥等基建。

朱叶培表示，项目分层单位定价将参考玖珑山，独立洋房仍未决定，项目将于2017年可交楼。朱氏又形容近年为该集团推盘的高峰期，单是此项目便可为集团套现100亿，而何文田常乐街项目则估计可套现约200亿。被问到未来数年住宅供应量大增，朱叶培预计市场有足够的吸纳量。

今年底预售楼花

另外嘉里旗下“玖珑山”的推售方面，朱叶培表示“非常满意。”他透露说，目前剩下约170个单位，全部优质单位，将于近期公开现楼供市民参观选购。

嘉里物业市场策划总监吴美珊介绍说，“满名山”以1房，2房及3房为主，占整个项目八成或以上，同时备有约300呎开放式单位及逾千呎的4房连双套房单位。另外，项目洋房面积约2,000呎，亦会有顶层或地下连花园特色户。吴美珊表示，项目料今年底前可取得预售楼花同意书，明年底取得入伙纸，预计将于2017年交楼。

新地夺得西铁元朗地

主攻豪宅的嘉里建设加入新界西项目外，新界西近年越来越多的大型屋苑投入。已经在元朗及屯门拥有多个大型住宅建设的新地，昨日再中标，成功夺得西铁元朗站物业发展项目。

新地以93.2亿元一笔过预缴付款投得，较市场估值高约25%。以项目总楼面约148.5万平方呎计算，每平方呎楼面地价约6,275元。

西铁元朗站上盖项目占地合共约42.1万平方呎，可以兴建6幢住宅，提供不少于1,876伙，住宅楼面约136.1万平方呎，约七成单位面积不大于538平方呎。项目预计于2022年落成。

远东未来2年推4盘

此外，昨日多个市区单幢精品楼亦纷纷推出市场，由远东发展有限公司集团推出的“钻岭”是该集团于九龙区的第3个精品住宅项目，集团高级营业及市务总监方俊表示，项目位处较高地势及背靠狮子山山峦，加上邻近钻石山港铁站，故取名钻岭。

远东发展有限公司集团执行董事及首席营运总裁陈志兴透露，集团未来24个月将推出4个住宅项目，分别位于元朗、沙头角、沙田，及与市建局合作的深水埗重建项目。

此外，日前已公布首张66伙价单的长实地产红磡维港‧星岸，在未对外开放予公众参观前再加推第2张价单，共54伙，新推价单同样来自1座及2座，价单定价1,822.7万至4,549.7万，呎价22,442至32,313元，与首张价单一样，维持最高16%折扣。

另外，据地政总署资料显示，由会德丰发展的何文田项目正式申请预售楼花，项目设于佛光街及常富街交界，涉及561个单位，预计落成日期为2018年7月31日。而由信置发展的西贡沙角尾项目正式申请预售楼花，合共274个单位，预计落成日期为2017年10月31日。◇

责任编辑：王若愚