【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者凌宇报导）由于美联储加息的不确定性促使美债殖利率降低，抵押贷款利率再次下跌，并且是连两周处于4%以下。据房地美公司（Freddie Mac）每周对125家放贷机构的调查显示，平均30年期固定房利率为3.91%，上周是3.98%，而一年前为4.14%。

房贷利率于2011年底首次低于4%，2012年底时跌到3.31%的历史低位。这项周调查是1971年以来。目前30年期利率降到6月4日以来的低位。

房地美首席经济学家贝克缇(Sean Becketti)认为，最近房贷利率下降至少有7个基点，归因于“本周初经济的不稳定性压低了美国国债殖利率。”

利率下滑之际正值美联储近10年来第一次考虑加息，此举可能影响美国国债和房贷利率。投资者一直关注著有关就业的经济报告，因为就业市场改善是美联储决定加息的关键因素。

美国劳工部周五(7日)发布就业数据，投资者从人力机构ADP得到信息，7月企业新增就业人数将少于预期。这与美联储最近声称就业表现显着改善、足以支撑较高利率的意见相左。

根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三报告显示，本周抵押贷款申请增加了4.7%。超过51%的申请是为再融资，比上周的50.6%略有增加。◇

责任编辑：黄小渝