【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）台北市政府5日揭露北市东区店面实价登录资料，创单价新高，卖方为陆资港商，4年获利近3亿元。对于内政部营建署公布Q1房价指数逐年上涨，学者认为，房地合一税制定案后，房价应稳定下滑。

据实价登录资料，台北市东区2间比邻店面，5日分别以每坪778.5万元和756.8万元成交，创实价登录店面单价新高。台北市地政局表示，2店面原为同一户，原持有者安泰银行于2010(民国99)年10月公开标售，陆资背景的港商亨得利钟表以溢价23%、总价9亿元得标，换算每坪单价为556.6万元。

誊本资料显示，2014(民国103)年6月，亨得利将店面分成2间出售，持有近4年，获利近四成。75坪的店面成交总价为5.67亿元，每坪单价为756.8万元；86.6坪的店面以6.74亿元完成交易，每坪单价高达778.5万元。业者表示，东区商圈店面每月每坪租金最高为2万元，本次揭露的交易，投报率约2%。

营建署首度公布台湾住宅价格指数，Q1房价指数为115.19，较上季微幅上涨1.1%，与2013年比较上涨15%，与2014年相比增加7.1%。六都中Q1北部房价均下跌，中南部则持续上涨。学者认为，现已迈入Q3，房地和一税定案后，中南部房价也应直落。

另外，新成屋市场7月较上月成长近两成，业者表示，由于新成屋立即可入住，并且现在购买持有超过2年，未来转手仍适用旧制，受换屋民众青睐。其中台北市换屋产品总价落在2,500万～3,000万元之间，新北市则以总价700万～2,000万元最受欢迎。◇

责任编辑：宇璇