【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网工商记者李悠然波特兰报导）近几年，来波特兰地区购房的华人越来越多。波特兰地产专家辛迪（Cindy）表示，买房换房除了需要关注房产周边环境，如学校、通勤交通、购物中心、自然环境之外，还需要关注当地房产市场走向，把握买卖房产的最佳出手时机。

当前地产市场状况供小于求，很类似于2005年、2006年和2007上半年，而到了2007年下半年、2008年金融危机时，房市萎靡不振。不仅房价下跌，而且银行对贷款人要求也更加严格了。

随着经济状况好转，现在房价上涨，但还未到顶部，辛迪建议：大家抓紧买房换房时机。很多人想要等房价上涨到顶部时，卖掉小房子，再买大房子。辛迪解释说，这样做并不合理。虽然卖掉小房子有利可图，但是，那时大房子价格会更高，因此现在才是换房子的好时机。

辛迪认为，优秀的地产经纪能够在任何时候帮助客户买到房子，即使是在当前房源紧缺，多个买家同时竞争一个房子的时候，更能看出代表买家的地产经纪人的实力。

辛迪说，她能够帮客户拿到房子，而且不一定是出价最高的买家能抢到房子，还有很多关键因素：如资金的安全性、买家的个人品质、以及买家及地产经纪人对此房的欣赏和爱护程度等，也会被卖家看中。因此有二十年经验、人脉广的地产专家辛迪才能说服卖家，扬长避短，帮助自己代表的买家拿到抢手房。

另外辛迪还提示，由于目前房源紧缺，卖房也是好时机。因为一套房子有多个买家竞争，房子就会卖出好价格。虽然有一些人想要等房价更高时再卖，但是卖家还要根据当前的市场状况。还要考虑通货膨胀，物价上涨，金融危机等因素，过几年再卖房子也许就没太多钱可赚，甚至有的要赔钱。

辛迪的很多客户都是回头客。当他们家庭增加新成员时也会回来找她换大房子。有的投资人也一直让辛迪帮他们找投资房。辛迪还擅长室内装饰布置，帮助客户。

喜爱房产经纪工作的辛迪自己也说，自己要做一辈子地产，而不是一锤子买卖。辛迪帮客户买卖过二十多万的townhouse到价值百万的豪华地产，大多位于好学区、购物和交通方便的NW Portland 97229地区。辛迪电话/短讯：503-422-5186。

责任编辑：舜华