【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导）政府房市调控措施持续牵动，使向下比价的趋势加压。统计发现，8月全台网路住宅物件有二成开价下修，其中双北和高雄的降价物件最多。业者观察，房市关注最高的地区出现价格修正，显示屋主心态已不像先前那样强势。

永庆房仲网资料显示，台北市8月的网路物件中，大同区有41%的待售房屋降价，比率最多，中山区、大安区也有39%、38%的物件降价，新北市土城区降价物件更高达52%，称冠全台。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，以土城指标大型预售案为例，平均成交价已从5字头降至4字头，步步逼近中古屋实价登录的平均成交价每坪33万元。

至于高雄地区，新兴区、鼓山区和苓雅区的传统市中心区为网路物件降价屋占比前3名的行政区，比率分别为30%、26%和24%。

黄舒卫表示，银行看空房市，估价、放贷更趋保守，有意购屋的买方，恐怕要筹集更多自备款，形同进场的隐形门槛又被提高。不过，一般房市关注度最高的双北市价格下修物件占比最高，显示屋主心态已经不再像以前那样强势。◇

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