【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者吴旻洲、萧轩台北报导）根据统计显示，2011年迄今，台北市每年首度公开的新成屋、预售屋建案数量，跌破200个就再也回不去了，可售金额徘徊在2千多亿元，专家认为今年北市新建案量恐跌破19年新低。另外，分析指，北市推案量无法扩增，除素地稀少、都更龟速，中央银行管制也占了部分原因，未来建商可能纷纷出走北市，到其他地区推案。

《住展》杂志企研室经理何世昌表示，央行于2010年将台北市全区纳入选择性信用管制区，年底再降土建融至65%，其中10%须动工后才可拨款，加上北市土地昂贵、贷款成数低，中小型建商推案成本剧增，使得隔年新推案量急速跌破200个。

到了今（2015）年，受到囤房税和房屋标准单价提高冲击，新建案锐减情况更遽，截至8月20日，北市新建案数量仅100个。《住展》杂志推估，北市新建案量很可能不超过160个，创下19年新低，仅次1996年的152个。

另外，公布的北市管制违章建筑新制，将进一步冲击建商推案信心，何世昌说，原在台北耕耘的建商为求生存，不得不选择出走转战中、南部，乃至于东台湾或海外。依此情势发展，北市新房屋供给只会越来越吃紧，而北市推案量能下滑、建商爆发“逃亡潮”也将是不可忽略的新趋势。◇

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