【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）分析六都住宅，发现屋龄11～20年的产品最抢手，其中甚至有四都此类房屋的单价年增幅达5%以上；而在台北市和台南市则出现屋龄越老越有身价的趋势，年增幅分别为3.2%和5.1%。

据内政部实价登录资料，屋龄11～20年的平均房价，高雄市从每坪13.2万元增加至14.7万元，年增11.3%；台中市年增9.9%；桃园市与台南市则涨5.8%；新北市增加2.6%；台北市微幅成长0.7%。

太平洋房屋副总经理章克勤分析，屋龄11～20年的房屋屋况虽然不是最新颖，但价格比10年以下的低，预算有限的情况下，买方愿意将条件略为放宽。

值得注意的是，台北市及台南市屋龄30年以上的住宅上涨力道强，台北市30年房屋在2014(民国103)年平均单价为52万元，今年调高至53.7万元，增幅3.2%；台南市则从每坪单价8.1万元成长至8.5万元，年增5.1%，可说是越老越有身价。

章克勤说，都更政策不明朗，老屋炒风已暂歇，但台北市屋龄老化程度本就高，尤其精华地区没有新供给释出，老屋在市场上依旧抢手。并且，老屋有低公设优势，同样坪数可实际居住的面积更大，在寸土寸金的台北市更显珍贵；台南市则因观光文创议题，助涨当地老屋行情，如怀旧咖啡店、复古民宿等兴起，越老的房子在市场上越吃香，房价也水涨船高。◇

责任编辑：宇璇