珀斯公寓房需求大增 五年后两成新房是公寓

彭妮澳洲珀斯

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年08月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者彭妮澳洲珀斯综合报导)西澳一项新的研究发现:珀斯公寓生活越来越受欢迎,其空置率降低,而且随着高密度的生活需求大增,到2020年五分之一的珀斯新房产将是公寓。

珀斯公寓空置率降低

由该报告西澳建筑商协会(MBA)和Y研究发布的一项新研究显示,距珀斯中央商务区5至15公里的地区的公寓房有3.4%的空置率。此空置率低于内城区(在珀斯中央商务区5公里内)和其他住房4.5%的空置率。这项研究涵盖了三层及以上的公寓建筑。

住房部主任库珀(Geoff Cooper)说,研究表明在各地区需要建造更多的公寓。人们选择住在各地区的公寓,目前超过96%的公寓房已住满。日前,企划厅厅长德伊(John Day)宣布修订住宅设计法规,以更好地控制地区公寓的发展。

未来公寓房需求不断增加

该协会的研究报告还显示,未来五年内居住在公寓的珀斯人的比例显着增加。它发现到2020年20%的新房产将是公寓,将达到五年前记录比率翻番。

该协会住房部主任库珀(Geoff Cooper)形容未来的公寓住房将是未来的生活方式。“从经济,环境和社会的角度──住房密集是我们面临问题。未来约75%的公寓房将位于中高层和高层建筑中,这将带来新的零售业和就业机会,”他说,“珀斯公寓具备很多生活设施──如电影院、餐厅、传统的游泳池和健身房,人们逐渐都在选择公寓生活。

库珀又说,虽然公寓市场的公寓房供应数量在增加,但未来几年内对此类住房有很多潜在需求,这对新公寓的需求做出充分肯定。”他表示,与那些其他省会城市和世界各地相比,虽然珀斯公寓市场仍然相对年轻,但在未来几年会看到珀斯的该市场扶摇直上。

“珀斯有一个非常不成熟的公寓市场,它仍然占整个住房市场的很小比例,但我们认为在未来几年这将会持续增长,因此在未来5到10年内,我们将看到大概2万套新公寓会出现在市场上。”库珀接着说,“所以这是一个增长领域,此时珀斯居民正在以非常低的空置率支持它。市场是不断变化的,在过去六个月里公寓需求在增加,公寓为居住者提供了合适的面积缩小的房屋,也是适合首次购房者负担得起的项目。这个重要的新研究显示对现有地区的公寓建筑存在着良好需求,预计这一需求将继续增长。”

责任编辑:高敏

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